Villa em Magalas, Herault

Uma vila medieval com todas as comodidades, cafés, escolas primárias e secundárias, a 15 minutos de Beziers, a 25 minutos da auto-estrada e a 25 minutos das praias.

Uma casa de aldeia cheia de caráter, datada do período medieval, oferecendo aproximadamente 165 m2 de espaço vivo espalhado por 4 níveis. É composto por 3 quartos e cativa com seu charme e autenticidade únicos. Você também desfrutará de um magnífico terraço de 25 m2, ideal para relaxar, com vistas panorâmicas soberbas. Uma propriedade rara graças ao seu charme histórico!

Hall de entrada de 6 m2 com lavatório de pedra + vaso sanitário e chuveiro + sala de estar abobadada de 40 m2.

Meio 8 m2 de estudo/quarto.

1o 3 m2 hall + 42. 5 m2 sala de jantar / sala de estar + 10. 5 m2 cozinha equipada (unidades de parede e base, fogão, exaustor, máquina de lavar louça, geladeira) + 3 m2 hall com acesso ao beco traseiro.

2o 8 m2 salão + 2 quartos (13. 5 m2 e 24 m2) + 9 m2 casa de banho (banho, lavatório, WC).

3o terraço de 25 m2.

Diversos Ar condicionado reversível, lareira e aquecimento elétrico + vidros duplos + quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 1872 Euros e 2532 Euros por ano. Os preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto anual do conselho de aproximadamente 1249 Euros + a casa pode ser vendida mobiliada.

Preço 200. 000 Euros (único e cheio de carácter!)

Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas no topo à taxa oficial real. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-riscos: georisques. Gouv. Fr

ID da Propriedade : 93025
Tamanho da Propriedade: 165 m2
Quartos: 3
Banheiros: 2
Referência: M225000EE

Outras características
Habitável imediatamente
ltimas propriedades
Espaço exterior
Pot Potencial de Locação
Terraço