Villa in Magalas, Herault

Een middeleeuws dorp met alle voorzieningen, cafés, lagere en middelbare scholen, 15 minuten van Beziers, 25 minuten van de snelweg, en 25 minuten van de stranden.

Een dorpshuis vol karakter, dat dateert uit de middeleeuwse periode, biedt ongeveer 165 m2 woonoppervlak verspreid over 4 verdiepingen. Het bestaat uit 3 slaapkamers en boeien met zijn unieke charme en authenticiteit. U zult ook genieten van een prachtige 25 m2 dakterras, ideaal om te ontspannen, met een prachtig panoramisch uitzicht. Een zeldzame eigenschap dankzij de historische charme!

Begane grond = 6 m2 inkomhal met stenen wastafel + toilet en douche + 40 m2 gewelfde woonkamer.

De helft = 8 m2 studie/slaapkamer.

1e = 3 m2 hal + 42, 5 m2 eet-/woonkamer + 10, 5 m2 ingerichte keuken (wand en basiseenheden, fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast) + 3 m2 hal met toegang tot de achterste steeg.

2e = 8 m2 hal + 2 slaapkamers (13. 5 m2 en 24 m2) + 9 m2 badkamer (bad, wastafel, toilet).

3e = 25 m2 terras.

Diversen = Omkeerbare airconditioning, open haard en elektrische verwarming + dubbele beglazing + geschatte jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1872 Euro en 2532 Euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse raadsbelasting van ongeveer 1249 Euro + de woning kan worden verkocht ingericht.

Prijs = 200.000 Euro (Uniek en vol karakter!)

De prijzen zijn inclusief agenten kosten (betaald door de verkopers). De notaris kosten moeten worden betaald bovenop de werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr

Id eigendom: 93025
Eigenschap Grootte: 165 m2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Referentie: M225000EE

Andere functies
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigenschappen
Buitenruimte
Verhuurpotentieel
Terras