Apartamento em Pringy, Alta Saboia

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este apartamento à venda localizado em Vieugy – perto de Annecy (74600).

Muito perto da cordilheira de Semnoz, este apartamento de piso único encanta com seu layout bem pensado e abundante luz natural. A área de estar e cozinha abrem diretamente para um terraço e um jardim de 125 m2 oferecendo um refúgio tranquilo. No lado do sono, a propriedade possui dois quartos (um com acesso ao jardim), dois modernos chuveiros, banheiros separados e um quarto versátil ideal para um escritório em casa ou closet.

Situado numa área residencial tranquila em Vieugy, a propriedade está muito bem conectada: linha de ônibus 2 para o centro da cidade de Annecy, estação de trem e rodovias estão a 15 minutos de distância, escola primária a menos de 1 km, e ensino médio a 3 km de distância.

Vantagens da propriedade:
- jardim privado
- estacionamento privado
- a menos de 7 km do Lago Annecy
- lojas locais (padarias, mercearias)

Nota:

Imposto sobre a propriedade: 1.318 / ano
Custo anual de aquecimento: 1.808 - 2.210 / ano
Bom estado geral da propriedade: Bom estado geral
A propriedade está sujeita ao status de co-propriedade
Lotes: 3 edifícios residenciais, cada um compreendendo 14 apartamentos e 12 casas individuais, cada um compreendendo uma única habitação
Apartamento no 1: novecentos oito / dez milésimos das ações gerais

O estacionamento está sujeito ao status de co-propriedade
Lotes: 29 lugares de estacionamento construídos em 29 terrenos
Garagem no 25: novecentos e trinta e oito / dez milésimos das ações gerais
Conectado ao sistema de esgoto
Nenhum processo judicial em curso
Consumo convencional (kWhEP/m2. ano): 164 (C)
Emissões estimadas (kg CO2/m2. ano): 33 (D)
Custo energético 1,808 / 2,210 : Ano de referência para os preços: 2026

Preço de venda: 430.000 IVA incluído (taxas de Abriculteurs cobradas ao vendedor)
Venda por delegação de mandato

Anúncio escrito sob a responsabilidade editorial da Sra. Bérengre cabart, agente comercial (EI), registrada sob rsac thon-les-Bains 918 653 882, sem a detenção de fundos, agindo em nome de sarl abriculteurs immobilier, com capital de 5.000, registrado sob siren no 837 704 584, titular do cartão profissional no CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pelo CCI.
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