Appartement in Pringy, Haute-Savoie

Abriculteurs is blij om dit appartement te koop te presenteren gelegen in Vieugy in de buurt van Annecy (74600).

Zeer dicht bij de Semnoz bergketen, dit een verdieping appartement charmant met zijn goed doordachte lay-out en overvloedig natuurlijk licht. De woonkamer en keuken direct open op een terras en een 125 m2 tuin met een rustige haven. Aan de slaapzijde, de woning beschikt over twee slaapkamers (één met toegang tot de tuin), twee moderne doucheruimtes, aparte toiletten, en een veelzijdige kamer ideaal voor een thuiskantoor of kleedkamer.

Gelegen in een rustige woonwijk in Vuiky, de accommodatie is zeer goed verbonden: bus lijn 2 naar het centrum van Annecy, treinstation en snelwegen liggen op 15 minuten afstand, lagere school minder dan 1 km, en middelbare school 3 km afstand.

Voordelen van eigendom:
- prive tuin
- privéparkeergelegenheid
- op minder dan 7 km van het Annecymeer
- lokale winkels (bakkerijen, supermarkten)

Opmerking:

Eigendomsbelasting: € 1.318 / jaar
Jaarlijkse verwarmingskosten: € 1.808 - € 2.210 / jaar
Staat van het pand: Goede staat van onderhoud
De eigendom is onderworpen aan de mede-eigendomsstatus
Aantal percelen: 3 woongebouwen elk bestaande uit 14 appartementen en 12 individuele huizen elk bestaande uit een enkele woning
Appartement nr. 1: negenhonderd acht / tienduizendste van de algemene aandelen

De parkeerplaats is onderworpen aan mede-eigendomsstatus
Aantal percelen: 29 parkeerplaatsen gebouwd op 29 percelen
Garage nr. 25: negenhonderd achtendertig / tienduizendste van de algemene aandelen
Verbonden met rioolsysteem
Geen lopende gerechtelijke procedures
Conventioneel verbruik (kWhEP/m2. jaar): 164 (C)
Geschatte emissies (kg CO2/m2. jaar): 33 (D)
Energiekosten € 1.808 / € 2.210: Referentiejaar voor prijzen: 2026

Verkoopprijs: € 430.000 BTW inbegrepen (Abriculteurs kosten in rekening gebracht aan de verkoper)
Verkoop door delegatie van het mandaat

Advertentie geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Bérengère cabaret, handelsagent (EI), geregistreerd onder rsac thonon-les-Bains 918 653 882, zonder holdingfondsen, handelend namens sarl abriculteurs immobilier, met een kapitaal van € 5.000, geregistreerd onder sirene nr. 837 704 584, houder van beroepskaart nr. CPI 7501 2018 000 025 842 afgegeven door CCI Paris Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger is de heer Adrien Piot, met hoofdkantoor op 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Fee schema beschikbaar op onze website.