Apartamento em Paris Cidade, Paris

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este estúdio à venda, localizado em Paris 5 (75005).

Na fronteira do distrito de Mouffetard, o Jardin des Plantes e o Quartier Latin, este belo estúdio de 29 m2 (Rue des Patriarches) está situado no quarto andar (de 6) sem elevador de um charmoso edifício do século XIX. Um verdadeiro refúgio de paz combinando charme do velho mundo e o espírito autêntico de uma aldeia parisiense, oferece um ambiente de vida privilegiado, ideal para um prestigiado pied-à-terre ou um investimento de primeira linha.

Totalmente renovado com acabamentos high-end, o estúdio se beneficia de tranquilidade absoluta, mesmo com janelas abertas, e oferece um espaço perfeitamente otimizado com uma soberba cozinha aberta equipada com armários funcionais embutidos e uma casa de banho com WC, reforçada por uma janela.

A localização permite que você faça tudo a pé em meio aos mais belos tesouros da margem esquerda (Jardin des Plantes, Sorbonne, Panthéon, Jardins do Luxemburgo). Apenas dois minutos de distância, a lendária rue Mouffetard e Place de la Contrescarpe mostram suas lojas de alimentos tradicionais e terraços.

As ligações de transporte são ideais com a linha de metro 7 (estação de Censier-Daubenton) e RER B (Luxemburgo).

Uma adega completa esta propriedade.

Destaques da propriedade:
- Bairro muito procurado, no coração absoluto do 5o arrondissement, em completa tranquilidade
- Brilho excepcional garantido pela tripla exposição
- Vista desobstruída, frondosa, sem ignorar os vizinhos
- Renovação completa com materiais nobres e acabamentos high-end
Vidros duplos de alto desempenho (isolamento térmico e acústico ideal), isolamento de parede interior, aquecimento elétrico moderno e aquecedor de água de última geração
- Estacionamento de bicicleta possível no pátio

Por favor, note:
- Imposto sobre a propriedade: aproximadamente 500/ano
- Condição: Novo
- Propriedade sujeita ao estatuto de co-propriedade
- 110 lotes
- Conectado à rede de esgoto
- Consumo de energia convencional (kWhEP/m2/ano): C (pendente)
- Emissões estimadas (kg CO2/m2/ano): C (pendente)

Preço de venda: 420,000 IVA incluído (taxas de Abriculteurs pagos pelo vendedor)

Anúncio editado sob a responsabilidade editorial da Sra. Pascale feranti, agente comercial (EI), registada no RSAC de Paris sob o número 900 781 139, sem participação de fundos, agindo em nome de sarl abriculteurs immobilier, com um capital de 5.000, registado sob o número SIREN 837 704 584, titular do número de cartão profissional CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pela Câmara de Paris le-de-France.