Villa em Mafra, Distrito de Lisboa

CD_Moradia T4 isolada, com jardim, a 5 km das vilas da Ericeira e de Mafra.
Uma moradia diferenciadora, onde o conforto, a sustentabilidade e a qualidade de construção se encontram.

Descrição do imóvel:

Cave
Duas divisões para arrumos *
Corredor
Divisão com depósitos de águas pluviais

Piso 0
Hall de entrada
Sala de estar
Varanda
Sala de jantar
Alpendre
Cozinha em open space com a sala de jantar
Quarto / Escritório
Casa de banho
Lavandaria

Piso 1
Hall dos quartos
Suíte
Dois quartos
Closet
Varanda
Casa de banho

Descrição do exterior:
Alpendre
Telheiro
Churrasqueira *
Jardim
Zona de cultivo biológico
Zona de estacionamento privativo

Equipamentos:
Painéis fotovoltaicos
Sistema termodinâmico para aquecimento de águas
Sistema de rega
Depósitos de águas pluviais
Estores elétricos

Cozinha equipada com:
Placa de Indução
Exaustor
Forno
Micro-ondas

Apreciação do imóvel:
Apresentamos esta magnífica moradia isolada T4, construída em 2019 e em excelente estado de conservação, nas proximidades de Mafra, a 5 km da Ericeira, onde encontra uma vasta oferta de comércio, serviços e escolas.

Implantada num generoso lote de 971 m², a propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 235,95 m² e uma área bruta privativa de 201,60 m², distribuída por dois pisos e cave, proporcionando espaço, funcionalidade e privacidade para toda a família.
Uma construção diferenciadora.

Construída em madeira canadiana e revestida exteriormente com sistema de isolamento térmico pelo exterior (capoto), esta moradia alia características construtivas distintas a elevados padrões de conforto e eficiência energética, beneficiando de uma classificação energética A+.
Espaços interiores pensados para a família.

A moradia apresenta uma distribuição funcional e acolhedora, composta por:
Quatro quartos, um deles em suíte;
Duas salas, ideais para criar diferentes ambientes de convívio e lazer;
Três casas de banho;
Cave com três zonas distintas, duas destinadas a arrumos e uma dedicada aos depósitos de água.

Exterior com espaço para desfrutar:
No exterior, o generoso lote oferece um agradável jardim, espaço dedicado a cultivo biológico, terraço e zona de churrasqueira, criando o ambiente ideal para refeições ao ar livre, momentos de descontração e convívio com família e amigos.
Eficiência energética e sustentabilidade:
Um dos grandes destaques desta propriedade é o conjunto de soluções que contribuem para uma utilização mais eficiente dos recursos e para a redução dos consumos:
Certificação energética A+;
Painéis fotovoltaicos;
Sistema termodinâmico para aquecimento de águas;
Depósitos de água com capacidade total de 5.000 litros;
Sistema de aproveitamento de águas pluviais;
Sistema de rega.
Estas soluções refletem uma preocupação com a sustentabilidade e a otimização dos recursos, sem abdicar do conforto do dia a dia.

Localização privilegiada:
Situada numa zona residencial do Zambujal, a moradia beneficia de uma localização que permite conciliar tranquilidade e contacto com a natureza com a proximidade aos principais serviços e comodidades.
A cerca de 5 km da Ericeira e de Mafra, permite usufruir das praias, do comércio, das escolas, dos serviços e da oferta gastronómica e cultural da região.
Uma oportunidade a descobrir.

Informações complementares:
Áreas retiradas das plantas e CPU
*Duas divisões para arrumos omisso na documentação
* Churrasqueira omisso na documentação
*Cond_

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *
Categoria Energética: A+
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