Villa - Mafra, District de Lisbonne

CD_Moradia appartement individuel de 4 chambres avec jardin, à 5 km des villages d'Ericeira et Mafra.
Une maison qui différencie le confort, la durabilité et la qualité de la construction se rencontrent.

Description de la propriété :

Sous-sol
Deux salles de stockage *
Corridor
Division avec réservoirs d'eau de pluie

Étage 0
Hall d'entrée
Salon
Balcon
Salle à manger
Porche
Cuisine en espace ouvert avec salle à manger
Chambre / Bureau
Salle de bain
Blanchisserie

Étage 1
Hall de chambre
Suite
Deux chambres
Dressing
Balcon
Salle de bain

Description extérieure :
Porche
Abri
BBQ *
Jardin
Surface de culture biologique
Parking privé

équipement :
Panneaux photovoltaïques
Système thermodynamique pour le chauffage de l'eau
Système d'irrigation
Réservoirs d'eau de pluie
Stores électriques

Cuisine équipée de :
Fourchette à induction
Hotte extractrice
Four
Micro-ondes

Expertise immobilière :
Nous présentons cette magnifique villa individuelle de 4 chambres, construite en 2019 et en excellent état, près de Mafra, à 5 km d'Ericeira, où vous trouverez une large gamme de commerces, de services et d'écoles.

Implantée sur un généreux terrain de 971 m², la propriété dispose d'une superficie brute construite de 235,95 m² et d'une surface brute privée de 201,60 m², réparties sur deux étages et un sous-sol, offrant espace, fonctionnalité et intimité pour toute la famille.
Une construction différenciante.

Construite en bois canadien et recouverte extérieurement d'un système d'isolation thermique à l'extérieur (capot), cette villa combine des caractéristiques de construction distinctes avec des normes élevées de confort et d'efficacité énergétique, bénéficiant d'une classification énergétique A+.
Des espaces intérieurs conçus pour la famille.

La villa bénéficie d'une distribution fonctionnelle et accueillante, composée de :
Quatre chambres, dont une en salle de bain attenante ;
Deux pièces, idéales pour créer des environnements différents de convivialité et de loisirs ;
Trois salles de bain ;
Sous-sol avec trois zones distinctes, deux pour le stockage et une dédiée aux réservoirs d'eau.

Extérieur avec espace pour profiter :
À l'extérieur, la vaste parcelle offre un jardin agréable, un espace dédié à la culture biologique, une terrasse et un barbecue, créant l'environnement idéal pour la restauration en plein air, des moments de détente et la socialisation en famille et entre amis.
Efficacité énergétique et durabilité :
L'un des grands points forts de cette propriété est l'ensemble de solutions qui contribuent à une utilisation plus efficace des ressources et à la réduction de la consommation :
Certification énergétique A+ ;
Panneaux photovoltaïques ;
Système thermodynamique pour le chauffage de l'eau ;
Réservoirs d'eau d'une capacité totale de 5 000 litres ;
Système de collecte des eaux de pluie ;
Système d'irrigation.
Ces solutions reflètent une préoccupation pour la durabilité et l'optimisation des ressources, sans renoncer au confort de la vie quotidienne.

Emplacement privilégié :
Située dans un quartier résidentiel de Zambujal, la villa bénéficie d'un emplacement qui permet de concilier la tranquillité et le contact avec la nature tout en étant proche des principaux services et commodités.
À environ 5 km d'Ericeira et Mafra, il permet de profiter des plages, des boutiques, des écoles, des services ainsi que de l'offre gastronomique et culturelle de la région.
Une opportunité de découvrir.

Informations complémentaires :
Zones retirées des usines et du CPU
*Deux divisions pour le stockage omises dans la documentation
* Barbecue omis dans la documentation
*Cond_

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. *
Performance Énergétique: A+
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