€ 163.927
3.812 € por m²Apartamento em Montpellier, Herault
Adicionado 6 dias atrás
- Tamanho da compilação
- 43 m²
Montpellier, Herault, Languedoque-Rossilhão, França
Comercializado por PATRIMOINE GAGNANT
Inglês falado
Sobre este apartment à venda
Student Residence Investment - Receitas Seguras
Especial Investidor: Colocação chave na mão sem restrição de gestão
T2 de 43 m2 + terraço de 14 m2 + estacionamento, localizado na residência estudantil campus rimbaud - gerido por Les Belles Années na proximidade imediata das Grandes Ecoles
Os pontos fortes do investimento
-Rentabilidade: 5 %- Brut
Rendimentos garantidos pela empresa de arrendamento comercial até 2036 renováveis.
- Aluguel indexado de acordo com os termos contratuais da locação
- Renda anual: 8,196 líquidos de IVA
-Sem gestão, sem vaga de aluguel
LMNP status: renda não ou muito baixa tributada ao longo de um período de 20 anos com o mecanismo de depreciação
-Bem vendido mobilado, em excelente estado
-PED C
-Parking espaço
Residência estudantil muito bem mantida com serviços (segurança, intenção, fitness, coworking, lavanderia), perfeitamente localizada: universidades, transportes e lojas nas imediações.
Informação financeira
-Vendas preço (incluindo imóveis) : 163 927
-Taxas síndicas : 722/ano – Imposto sobre a propriedade : 374/ano
Um investimento patrimonial seguro, ideal para recolher receitas regulares e em evolução sem restrições de gestão.
Entre em contato com Vanessa Verpilot para mais informações.
Principais características
5 características
Fora- Terraço
Estacionamento
Características internas- Mobilado
Posse- Arrendamento Propriedade compartilhada
Certificado energético
- Consumo de energia
- Classe C
- Emissões de CO₂
- Classe C
A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.
Viver em Montpellier
Localização aproximada
Pergunte a PATRIMOINE GAGNANT para obter mais informações sobre a localização -
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Escolas internacionais
Expatriados e clima
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Mercado imobiliário em Montpellier
| Apartamentos | 87% | |
| Moradias | 7% | |
| Imóveis comerciais | 5% | |
| Moradias na cidade | 1% |
Quanto custa
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Custos de compra
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