Villa em Neufchatel-Hardelot, Pas-de-Calais

Moradia isolada com 5 quartos em Neufchâtel-Hardelot 3%.com imóveis, as taxas mais baixas do mercado, Jeff ledieu convida você a descobrir sem demora esta casa localizada em uma área procurada de Neufchâtel-Hardelot. No sossego de uma pista de campo, nas imediações de Hardelot e apenas a 5 km das praias, descubra esta bela casa isolada emoldurada em madeira, construída em 2006, oferecendo aproximadamente m.
Você se beneficiará de uma localização privilegiada, a poucos minutos de lojas, supermercados, escolas e acesso à auto-estrada, combinando paz e conveniência diariamente. A partir do momento em que você entra, você será cativado por uma espaçosa área de estar de aproximadamente 45 m2, banhada em luz graças às suas inúmeras janelas. Possui um fogão a lenha e se abre para uma cozinha totalmente equipada e equipada, acolhedora e funcional.
O piso térreo oferece uma verdadeira sala de estar de nível único com dois quartos e uma sala de banho + um banheiro. No andar de cima, um corredor leva a três belos quartos, incluindo uma suíte master com vestiário, banheiro e banheiro. A casa também tem um porão completo, permitindo estacionamento para até três veículos e incluindo uma lavanderia, bem como muito espaço de armazenamento. Construído com uma moldura de madeira, esta propriedade beneficia de excelente conforto térmico.
Ele está equipado com piso radiante, um fogão a lenha e painéis solares gerando aproximadamente EUR1.600 em renda anual. Um sistema de colheita de água da chuva subterrânea de 500 litros completa as comodidades. Esta casa familiar oferece espaços de vida generosos, um excelente nível de conforto e um ambiente de vida particularmente agradável. Apenas algumas melhorias cosméticas para a madeira exterior revelarão todo o seu potencial. Consumo de energia: 124 kWh / m2 / ano.
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre EUR 1.480 e EUR 2.060 ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Data do diagnóstico: 06/07/2026 Preço de venda: EUR 381.100 incluindo taxas de agência de 3% a pagar pelo comprador, ou seja, um preço líquido de vendedor de EUR 370.000. Uma casa quente, econômica e idealmente localizada, um must-see! Para todas as informações e visitas, entre em contato com a JEFF em 06 38 66
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: 3%.COM, uma rede imobiliária com taxas reduzidas - Anúncio escrito e publicado por um agente imobiliário licenciado 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits