Quais são os aeroportos mais próximos de Marbella?

Os aeroportos mais próximos do centro de Marbella são Aeroporto de Malaga (39 km), Aeroporto de Gibraltar (57 km) e Aeroporto de Jerez (107 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Marbella?

As escolas internacionais perto de Marbella incluem École Française Internationale Marbella (144 m, idades 3-11, inglês, francês e espanhol), Swans International School (393 m, idades 3-18, inglês) e The English International College (2 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Marbella?

O mercado imobiliário em Marbella é dominado por Apartamentos, com 50% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (40%), Moradias na cidade (7%), Imóveis comerciais (1%), Terrenos (1%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 3 quartos em Marbella?

O preço médio pedido de um apartamentos de 3 quartos em Marbella no Kyero é € 1.378.752.

Quantos expatriados vivem em Marbella?

Há 262.217 residentes estrangeiros em Província de Malaga de um total de 1.773.136 residentes (14.79%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (27.55%) e Marrocos (11.25%).

Como é o clima em Marbella?

Marbella é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Marbella?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Marbella são de cerca de 10% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 555.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 54.113.

←

1/25

Apartamento em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 555.000 | Ref: CSK346094 - foto 1

Apartamento em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 555.000 | Ref: CSK346094 - foto 2

Apartamento em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 555.000 | Ref: CSK346094 - foto 3

Apartamento em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 555.000 | Ref: CSK346094 - foto 4

Apartamento em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 555.000 | Ref: CSK346094 - foto 5

Apartamento em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 555.000 | Ref: CSK346094 - foto 6

Apartamento em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 555.000 | Ref: CSK346094 - foto 7

Apartamento em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 555.000 | Ref: CSK346094 - foto 8

Apartamento em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 555.000 | Ref: CSK346094 - foto 9

Apartamento em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 555.000 | Ref: CSK346094 - foto 10

Apartamento em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 555.000 | Ref: CSK346094 - foto 11

Apartamento em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 555.000 | Ref: CSK346094 - foto 12

Apartamento em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 555.000 | Ref: CSK346094 - foto 13

Apartamento em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 555.000 | Ref: CSK346094 - foto 14

Apartamento em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 555.000 | Ref: CSK346094 - foto 15

Apartamento em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 555.000 | Ref: CSK346094 - foto 16

Apartamento em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 555.000 | Ref: CSK346094 - foto 17

Apartamento em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 555.000 | Ref: CSK346094 - foto 18

Apartamento em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 555.000 | Ref: CSK346094 - foto 19

Apartamento em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 555.000 | Ref: CSK346094 - foto 20

Apartamento em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 555.000 | Ref: CSK346094 - foto 21

Apartamento em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 555.000 | Ref: CSK346094 - foto 22

Apartamento em Marbella, Província de Malaga, Marbella - € 555.000 | Ref: CSK346094 - foto 23

€ 555.000

5.045 € por m²

Apartamento em Marbella, Província de Malaga

Adicionado 3 dias atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 110 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
110 m² Tamanho da compilação

Marbella, Costa Del Sol, Província de Malaga, Andalucia, Espanha

Comercializado por Costa Specialist

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Bem-vindo ao Almazara Boutique Residences! Localizado na base de La Concha em Istán, Marbella, este desenvolvimento notável é envolto por florestas antigas e possui vistas deslumbrantes que se estendem de Marbella para o reservatório de Istán.

O projeto compreende sete grupos residenciais boutique, oferecendo uma variedade de apartamentos, coberturas e moradias.

No centro de Almazara Hills é o principal complexo, com 32 apartamentos espalhados por quatro edifícios de três andares. Empoleirado no ponto mais alto do desenvolvimento, essas residências fornecem vistas deslumbrantes de Marbella e até Gibraltar.

Cada casa é cuidadosamente projetada com um layout moderno de conceito aberto que combina perfeitamente com o ambiente natural. Os moradores podem escolher entre apartamentos de 2 ou 3 quartos ou optar pelas espaçosas coberturas de 3 quartos, cada uma com amplos terraços no último piso.

Além disso, os moradores desfrutarão de comodidades como uma piscina comum, jardins paisagísticos, estacionamento subterrâneo privado e unidades de armazenamento designadas.

Principais características

26 características

Piscina: Piscina comum
Modos de exibição: Vista para o mar Vista para a montanha
Localização: Perto de lojas
Qualidade: Moderna Recém-construído Desenvolvimento de novos
Fora: Jardim Jardins Terraço Terraço Horta comunitária
Estacionamento: Parque de estacionamento subterrâneo
Características internas: Sala de utilidade Quarto de loja Roupeiros Vidros duplos Sem mobília Casa de banho privativa
Energia e utilitários: Ar condicionado Electricidade

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Marbella

Localização aproximada

Pergunte a Costa Specialist para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Malaga, 39 km
Aeroporto de Gibraltar, 57 km
Aeroporto de Jerez, 107 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.773.136 residentes no total em Província de Malaga, dos quais 262.217 são residentes estrangeiros (14.79%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	72.253	27.55%
Marrocos	29.510	11.25%
Ucrânia	25.271	9.64%
Itália	25.206	9.61%
Alemanha	12.696	4.84%
França	10.752	4.10%
Suécia	9.978	3.81%
Federação Russa	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentina	8.090	3.09%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fev	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Abr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Ago	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Set	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Out	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Mercado imobiliário em Marbella

	Apartamentos	50%
	Moradias	40%
	Moradias na cidade	7%
	Imóveis comerciais	1%
	Terrenos	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 7%,€ 38.850

€ 38.850

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.775

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.388

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 11.100

Isto se baseia em informações de mercado para Marbella. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: