Villa em Seixal, Distrito de Setúbal

Apresentamos-lhe uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, com características pouco comuns no mercado imobiliário e que combina arquitetura contemporânea, qualidade de construção, conforto, eficiência energética, espaços generosos e um cuidado excecional na escolha de cada material e acabamento.

O resultado é um imóvel com uma identidade muito própria, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, funcionalidade, conforto e uma experiência residencial acima da média.

Apresentamos uma moradia bi-familiar isolada de 2024, composta por duas habitações autónomas, distribuídas pelo R/C e 1º Andar.

Uma solução pouco comum para quem procura viver em família, mantendo independência, ter uma habitação para si e outra para familiares, ou simplesmente conjugar habitação própria com uma futura fonte de rendimento, numa das zonas mais tranquilas e valorizadas do Seixal.

Uma propriedade, duas habitações

R/C - T2+1
Uma habitação completa e independente, com aproximadamente 140 m2, um quarto com closet e outro com roupeiro, casa de banho com banheira e duche com hidromassagem, com possibilidade de acrescentar mais duas casas de banho (canalização já feita), cozinha totalmente equipada com bancada em silestone.

1º Andar - T3+1
Uma segunda habitação autónoma, também com entrada própria, com aproximadamente 180m2, com 3 varandas, lavandaria, todos os quartos com roupeiro, quarto principal com 2 roupeiros, cozinha totalmente equipada com bancada e paredes em silestone e garrafeira, 1 casa de banho com banheira e outra com duche com hidromassagem e chuveiro no teto.

Características:
- Paredes duplas com caixa de ar e Wall mate
- Estores térmicos elétricos
- Caixilharia PVC com vidros duplos e oscilo-batentes
- Paredes interiores estucadas
- Escadas em silestone
- Portas blindadas
- Iluminação interior e exterior LED
- Ar condicionado (com 1 ano)
- Painéis Fotovoltaicos (com 1 ano)
- Painéis solares com depósitos de 300Lt. Para cada casa
- Aspiração central em todos os pisos
- Vídeo porteiro
- Portões automáticos
- Pré-instalação de vídeo- vigilância
- Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
- Louças e móveis suspensos nas 3 casas de banho
- Espelhos anti embaciamento
- Exposição solar durante todo o dia, traseiras viradas a sul
- Mobilada, pronta a habitar

As duas habitações funcionam de forma independente, proporcionando privacidade e flexibilidade na utilização da propriedade.
Propriedade total com viabilidade de conversão em propriedade horizontal.

Porquê é diferente?
- Duas habitações independentes
- Entradas independentes
- Moradia isolada
- Construção 2024
- 264m2 Área Bruta
- Terreno com 450 m2
- Espaço exterior
- Excelente solução para 2 gerações da mesma família
- Possibilidade de habitação própria + fonte de rendimento

Imagine poder viver no mesmo espaço que os seus pais ou filhos, mas cada família ter a sua própria casa, ou viver numa das habitações e utilizar a segunda para receber familiares ou gerar rendimento, é precisamente esta flexibilidade que a torna particularmente interessante.
Categoria Energética: B
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