Jakie lotniska znajdują się najbliżej Seixal?

Seixal: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (15 km), lotnisko Badajoz (199 km) i lotnisko Faro (206 km).

Seixal: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Seixal: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Almada International School (8 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski), The British School of Lisbon (8 km, wiek 3-14, Angielski) i Seixal International School (8 km, wiek 3-10, Angielski i Portugalski).

Seixal: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Seixal: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 49% dostępnych ofert, a następnie Domy szeregowe (22%), Wille (17%), Działki (6%), Lokale użytkowe (5%) i Inne (1%).

Seixal: Jaki panuje klimat?

Seixal: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 25°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Seixal?

Seixal: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 300 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 143 650 €.

←

1/50

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 1

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 2

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 3

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 4

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 5

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 6

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 7

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 8

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 9

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 10

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 11

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 12

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 13

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 14

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 15

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 16

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 17

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 18

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 19

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 20

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 21

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 22

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 23

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 24

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 25

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 26

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 27

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 28

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 29

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 30

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 31

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 32

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 33

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 34

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 35

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 36

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 37

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 38

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 39

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 40

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 41

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 42

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 43

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 44

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 45

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 46

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 47

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal, Seixal – 1 300 000 € | Ref: KWPT-038425 – zdjęcie 48

1 300 000 €

Willa: Seixal, Dystrykt Setubal

Dodano 9 dni temu

Sypialnie: 5
Działki: 450 m²

5 Sypialni
450 m² Działki

Seixal, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta KW Alfa Lisboa

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Oferujemy Państwu prawdziwie inną własność, z niewielkimi cechami na rynku nieruchomości i które łączą nowoczesną architekturę, jakość budowy, komfort, energooszczędność, hojne przestrzenie i wyjątkową opiekę w wyborze każdego materiału i wykończenia.

Rezultatem jest nieruchomość o własnej tożsamości, w której każdy szczegół miał zapewnić jakość życia, funkcjonalność, komfort i doświadczenie mieszkaniowe powyżej średniej.

Mamy odizolowany dom dwurodzinny z 2024 roku, składający się z dwóch autonomicznych pokoi, dystrybuowanych przez R/C i 1 Andar.

Niewiele wspólnego rozwiązania dla tych, którzy starają się żyć w rodzinie, utrzymać niezależność, mieć pokój dla siebie i innych rodzin, lub po prostu połączyć własne mieszkanie z przyszłym źródłem dochodów, jeden z najbardziej cichych i cenionych obszarów Sexal.

Jeden obiekt, dwa pokoje

R/C – T2+1
Kompletny i niezależny pokój, z około 140 m2, jeden pokój z szafą i drugi z ubrania, łazienka z łazienką i prysznic z hydromasażem, z możliwością dodawania więcej niż dwa domy łazienkowe (kanalizacja już zrobione), w pełni wyposażona kuchnia z silikon-summer.

1stAndar - T3+1
Drugi pokój samoobsługowy, również z własnym wejściem, z około 180m2, z 3 łazienkami, pralnia, wszystkie sypialnie z ubraniami, pokój główny z 2 ubrania, w pełni wyposażona kuchnia z piętrowym i ścian w kale i garażu, 1 łazienka z łazienką i inne z prysznicem z hydromasażem i prysznicem na dachu.

Właściwości:
- Podwójne ściany, jak skrzynka i zabijanie ściany.
- Elektryczne obwody termiczne
- PCV kaseta z podwójnym szkłem i oscillo-battenami
- Ściany wewnętrzne badały
- Klejnoty
- Zamknięte drzwi
- Oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne LED
- Klimatyzacja (z 1 rokiem)
- Panele fotowoltaiczne (z 1 rokiem)
- Panele słoneczne z osadami 300Lt na każdy dom
- Aspiracja centralna we wszystkich pokojach
- Odźwierny.
- Automatyczne porty
- Wstępna instalacja czujności wideo
- Wstępna instalacja do ładowania pojazdów elektrycznych
- Pralnia i zawieszenie ruchome w 3 łazienkach
- Aerozole przeciw parowaniu
- Narażenie słoneczne cały dzień, tył na południe
- Mobile, gotowy do życia.

Te dwa pokoje działają niezależnie, zapewniając prywatność i elastyczność w korzystaniu z nieruchomości.
Łączna właściwość z przekształconą własnością poziomą.

Dlaczego jest inaczej?
- Dwa niezależne pokoje.
- Niezależne wejścia
- Moradia odizolowana
- Budowa 2024
- 264m2 Obszar Bruta
- Ziemia o powierzchni 450 m2
- Przestrzeń zewnętrzna
- Doskonałe rozwiązanie dla 2 pokoleń tej samej rodziny
- Możliwości zakwaterowania własnego + źródło dochodów

Wyobraź sobie, że możesz żyć w tej samej przestrzeni co rodzice lub dzieci, ale każda rodzina ma własny dom, lub mieszka w jednym z pokoi i użyć drugiego do przyjmowania członków rodziny lub generować dochód, jest właśnie tą elastycznością, która sprawia, że jest szczególnie interesujące.
Kategoria energetyczna: B
#ref: KWPT-038425

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Seixal

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj KW Alfa Lisboa o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 15 km
Lotnisko Badajoz, 199 km
Lotnisko Faro, 206 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	18	3.4mm	13.1°C	2.4°C	20.7°C
Lut	12	2.7mm	14.4°C	6.2°C	22.9°C
Mar	11	3.2mm	14.3°C	5.2°C	28.3°C
Kwi	18	0.9mm	17.1°C	7.9°C	28.1°C
Maj	18	0.3mm	18.5°C	8.6°C	35.8°C
Cze	17	1.7mm	20.7°C	12.2°C	34.1°C
Lip	26	0.5mm	24.1°C	13.6°C	38.5°C
Sie	30	0mm	24.7°C	16.3°C	38.6°C
Wrz	21	0.3mm	21.7°C	12.4°C	36.4°C
Paź	8	4mm	19.3°C	11°C	27.2°C
Lis	14	2.3mm	16.9°C	7.5°C	23.9°C
Gru	24	0.3mm	12.1°C	3.3°C	20.5°C

Seixal: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	49%
	Domy szeregowe	22%
	Wille	17%
	Działki	6%
	Lokale użytkowe	5%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,97 500 €
SELO: 0.8%,10 400 €

107 900 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

6500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

3250 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

26 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Seixal. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: