Villa em Sertã, Castelo Branco

A cinco minutos de Cernache do Bonjardim
Imagine viver rodeado de natureza, com privacidade, boa exposição solar e espaço para colher a sua própria fruta. Esta propriedade combina uma casa renovada com um terreno diversificado, num ambiente tranquilo, a cerca de cinco minutos de carro de Cernache do Bonjardim.
As habitações mais próximas encontram-se aproximadamente a 300-500 metros, sem vista direta para a casa ou para o terreno, proporcionando um ambiente resguardado para desfrutar da vida no campo.
Terreno com árvores de fruto, espaço agrícola e floresta. A parcela a vender tem uma área estimada de cerca de 5.600 m², sujeita a confirmação no processo de destaque. O terreno é maioritariamente plano a suavemente inclinado, sem grandes declives, e combina uma zona com potencial para agricultura com uma parte de floresta. Não se encontra vedado.
A diversidade de árvores de fruto e plantas é um dos seus grandes atrativos: castanheiros, macieiras, pereiras, cerejeiras, pessegueiros, laranjeiras e limoeiros, além de uma bananeira, framboeseiras e cactos.
Um espaço para cultivar uma horta, colher fruta ao longo das estações e desenvolver um estilo de vida mais próximo da natureza e mais autossuficiente.
Uma casa renovada e acolhedora .

A casa dispõe de 60,42 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, segundo a planta disponibilizada.
No rés-do-chão encontram-se a sala de estar e a cozinha com espaço de refeições. No primeiro andar situam-se um quarto, um WC separado, uma casa de banho com banheira e duche e uma galeria com espaço adicional para dormir.
O aquecimento central através de radiadores proporciona conforto nos meses mais frios.

Acessos e infraestruturas
O acesso faz-se por um caminho em terra batida, em condições de circulação para automóveis comuns. Existe espaço para estacionamento dentro da propriedade. Atualmente, a água provém de um poço que permanece na propriedade do vendedor e não está incluído na venda. A eletricidade também é fornecida através da instalação do vendedor. Ambos os abastecimentos poderão ser mantidos mediante acordo com o vendedor.
Para quem pretenda soluções independentes, poderá ser estudada uma ligação elétrica própria e a execução de um furo para abastecimento de água, mediante confirmação da viabilidade e das autorizações necessárias.
O esgoto está ligado a uma fossa. Existe acesso à internet e boa cobertura de rede móvel, embora não exista atualmente ligação de fibra ótica.

Tranquilidade com os serviços por perto
Cernache do Bonjardim e a vila da Sertã oferecem supermercados, comércio local, restaurantes, cafés e diversos serviços. A paisagem rural, a gastronomia e os espaços naturais desta região do centro de Portugal convidam a passeios e a uma vida com mais tempo ao ar livre.

Condições de venda e disponibilidade
A parcela será destacada do prédio rústico de origem. O processo será iniciado após a assinatura do contrato-promessa de compra e venda, estando prevista a sua conclusão antes da escritura. A área e os limites definitivos serão confirmados nesse processo, de cuja conclusão depende a venda da parcela. A casa permanecerá ocupada até à sua disponibilização, sendo a entrega ao novo proprietário
Possível a partir de 1 de fevereiro de 2027.

Um lugar para criar raízes, cultivar os seus projetos e desfrutar da tranquilidade do campo.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.
Categoria Energética: B
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