Apartamento em Boersch, Baixo Reno

Exclusivo - à venda apartamento triplex 3/4 quartos 59,21 m2 a klingenthal / boersch
Investidor especial

Localizado na residência muito popular e tranquila "Les Hauts de Klingenthal", a 10 minutos de Obernai e Rosheim, e perto de locais turísticos, como Mont Ste Odile, Champ du feu, Route des Vins e Estrasburgo, descubra este brilhante e funcional apartamento de 3 quartos de 59,21 m2 com varanda, atualmente vendido.

O apartamento goza de um ambiente verde e um ambiente excepcionalmente tranquilo e oferece muitas instalações de lazer: piscina aquecida reservada para residentes, quadras de tênis e petanca, playgrounds e acesso direto à floresta e suas muitas trilhas.

O apartamento está localizado no primeiro andar do edifício e é composto da seguinte forma:
1o andar:
Entrada/descomissionamento
O cozinha equipada
Sala de estar brilhante de cerca de 25 m2 com acesso à varanda
2o andar sob sótão:
O Câmara
Casa de banho com duche e WC
Mezanino a ser organizado no escritório ou área de relaxamento ou quarto
3o andar sob o telhado:
O Câmara

A informação do aluguer é a seguinte:
- Renda mensal excluindo encargos : 690
- Data de início do arrendamento: 07/11/2024
- Duração: 3 anos
- Um inquilino sério no lugar

Fim do arrendamento 2027
Pontos positivos:
Residência segura com barreira de acesso

Telhado renovado este verão
O Absoluto calma, não vis-à-vis
O Acesso direto à natureza, à floresta
Piscina aquecida reservada para residentes
Situação turística ideal para um investimento muito rentável

Amenidades:
Estacionamento na residência
Paragem de autocarro de 5 minutos a pé
O Perto de lojas, restaurantes, médicos

preço de venda : 165 000
Taxas a pagar pelo vendedor

Dpe d - realizado em 07/09/2022
Consumo de energia primária: 237 kWh/m2/ano
Consumo final de energia: não reportado
Emissões de GEE: B - 7 kgCO2/m2/ano

Custos anuais estimados de energia da habitação: entre 870 e 1240 por ano (indexados até 2021)

Contacte-nos para visitar esta propriedade :
Nathalie criqui em 06 72 72 91 84
Oficial Comercial SFCR No. 949 245 203 Registro de Saverne

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Seu conselheiro: Nathalie criqui
Agente comercial (empresa individual)
SFCR 949 245 203
rcp asseris.
As taxas de agência são de responsabilidade do vendedor.