Villa em Cerdeira, Distrito da Guarda

Excelente oportunidade na Cerdeira, concelho do Sabugal, numa região marcada pela tranquilidade, natureza e autenticidade do interior de Portugal.

O imóvel é composto por 3 pisos, atualmente organizados em 3 moradias independentes de tipologia T1, encontrando-se todas em condições de serem habitadas.

Dispõe ainda de logradouro, um espaço exterior que acrescenta versatilidade à propriedade e que poderá ser aproveitado como zona de lazer e convívio.

A configuração do imóvel torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura investir. A existência de três unidades habitacionais permite explorar diferentes possibilidades, desde arrendamento tradicional ou temporário até à criação de um projeto de alojamento turístico, turismo rural ou simplesmente utilização própria, mantendo espaços independentes para familiares e convidados.

A localização é outro dos grandes atrativos. A Cerdeira encontra-se numa região de enorme riqueza natural, histórica e paisagística, onde é possível desfrutar de praias fluviais, rios e zonas de lazer, percursos pedestres, paisagens naturais, aldeias históricas e uma envolvente ideal para quem aprecia natureza, tranquilidade e atividades ao ar livre.

O concelho do Sabugal é conhecido pelo seu património histórico e pelas suas aldeias e localidades de carácter genuíno, destacando-se o Castelo do Sabugal e toda a riqueza patrimonial da região. A proximidade da Serra da Malcata proporciona ainda excelentes condições para caminhadas, passeios pela natureza, observação da fauna e flora e descoberta de algumas das paisagens mais preservadas do interior do país.

Na região encontram-se também diversas praias fluviais e espaços naturais muito procurados durante os meses de verão, tornando esta zona especialmente interessante para turismo de natureza e estadias de descanso.

A proximidade à Serra da Estrela e à fronteira com Espanha aumenta ainda mais as possibilidades de lazer e descoberta, permitindo combinar natureza, gastronomia, património, pequenas aldeias, cidades históricas e diferentes experiências dos dois lados da fronteira.

Uma propriedade com características pouco comuns, onde a existência de 3 moradias T1 no mesmo edifício oferece uma excelente base para um projeto de rentabilidade.

Ideal para investimento, turismo rural, alojamento turístico, arrendamento ou para quem procura viver numa zona tranquila e, simultaneamente, beneficiar de unidades independentes com potencial de rendimento.

Uma oportunidade a considerar na Cerdeira, no concelho do Sabugal, numa região onde natureza, património, praias fluviais e tranquilidade se encontram.
Categoria Energética: F
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