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99 900 €

512 € par m²

Villa - Cerdeira, District de Guarda

Ajouté il y a 8 jours

Chambres
3
Salles de bains
3
Taille de construction
195 m²
Taille de la parcelle
25 m²

Cerdeira, District de Guarda, Centre Portugal, Portugal

ImoAugusto  Mediação imobiliária Lda

Commercialisé par ImoAugusto Mediação imobiliária Lda

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Une excellente opportunité à Cerdeira, un conseil de Sabugal, dans une région marquée par le calme, la nature et l'authenticité de l'intérieur du Portugal.

La propriété est composée de 3 étages, actuellement organisé dans 3 bâtiments résidentiels indépendants T1, tous dans les conditions de vie.

Il a également une portée, un espace extérieur qui ajoute versatile à la propriété et qui peut être utilisé comme un espace laser et de logement.

La configuration de la propriété rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent à investir. L'existence de trois unités d'hébergement vous permet d'explorer différentes possibilités, de la location traditionnelle ou temporaire à la création d'un projet d'hébergement touristique, le tourisme rural ou simplement utiliser vous-même, en maintenant des espaces indépendants pour la famille et les clients.

L'emplacement est une autre des grandes attractions. Le Cerdeira est situé dans une région de grande richesse naturelle, historique et paysagère, où il est possible de profiter des plages fluviales, des rivières et des zones lacustres, des sentiers piétonniers, des paysages naturels, des villages historiques et un idéal inclusif pour ceux qui apprécient la nature, la tranquillité et les activités de loisirs.

Le Conseil Sabugal est connu pour son patrimoine historique et ses paysages et sites de nature authentique, mettant en valeur le Château de Sabugal et toute la richesse patrimoniale de la région. La proximité du Château de Malcata offre encore d'excellentes conditions pour les voyages, les promenades par nature, l'observation de la mode et de la flore et la découverte de certains des paysages les plus préservés du pays.

Dans la région il y a aussi plusieurs plages fluviales et zones naturelles très fouillées pendant les mois d'été, ce qui rend cette zone particulièrement intéressante pour le tourisme de la nature et les saisons de repos.

La proximité du château Star et de la frontière avec l'Espagne augmente les possibilités de laser et de découverte, permettant de combiner la nature, la gastronomie, le patrimoine, les petits villages, les villes historiques et les différentes expériences des deux côtés de la frontière.

Une propriété avec peu de caractéristiques communes, où l'existence de 3 salons T1 dans le même bâtiment fournit une bonne base pour un projet rentable.

Idéal pour l'investissement, le tourisme rural, l'hébergement touristique, la location ou pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier calme et, en même temps, bénéficier d'unités indépendantes avec des performances potentielles.

Une occasion de considérer à Cerdeira, au Conseil Sabugal, une région où se trouvent la nature, le patrimoine, les plages fluviales et la paix.
Catégorie d'énergie: F
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Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe F
Émissions de CO₂
Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cerdeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ImoAugusto Mediação imobiliária Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

  • Aéroport de Salamanca, 139 km
  • Aéroport de Porto, 159 km
  • Aéroport de Badajoz, 181 km
* Distance du centre de Cerdeira

Écoles internationales

* Distance du centre de Cerdeira

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


799 €
500 €
250 €
1 998 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cerdeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
3 546 €*
Coût final d'achat
103 446 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

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  • Parlent anglais et portugais
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