Villa em Saint-Lyphard, Loire-Atlantique

Deixe-se seduzir pelo charme autêntico desta magnífica casa de 188m2, construída no coração de um ambiente pacífico em um terreno de 2964m2.

Esta casa seduz desde o primeiro olhar por seu telhado de palha completamente refeito e volumes generosos.

Esta propriedade oferece no piso térreo:

- Uma entrada com um armário
- Uma grande sala de estar com vigas e pedras expostas, bem como uma bela lareira aberta; perfeito para receber e compartilhar momentos com a família
- Uma cozinha equipada e equipada com vista para a sala de estar
- 2 quartos espaçosos cada um com seu próprio banheiro, oferecendo conforto e privacidade, incluindo um com lareira
- Um toalete.
- Uma despensa.

No andar de cima, você será seduzido por:

- Um belo mezanino, um belo espaço ideal para criar um escritório, leitura ou área de lazer
- Serve também uma sala de um belo volume
- Uma casa de banho.
- Um toalete.

Fora:

- A propriedade beneficia de muitos espaços adicionais; particularmente valioso para armazenamento; DIY ou projetos pessoais
- Uma garagem dupla que permite abrigar dois veículos em completa serenidade
- Um poço com bomba
- Um forno de pedra

Esta casa está ligada ao esgoto.

As vantagens desta casa de campo:

- Charme dos antigos; materiais nobres: telhado de palha; vigas e pedras dão a esta propriedade um caráter único

- Belos volumes: distribuição de fluidos e grandes espaços

- Pot potencial de desenvolvimento graças ao mezanino e dependências

- Ambiente propício à tranquilidade

Para descobrir sem demora, esta encantadora propriedade a apenas 3 km do centro de Saint-Lyphard e baladas em Brire; 12 km de Guérande e 16 km de La baule (estação de trem).

Para mais informações ou para organizar uma visita, por favor contacte-me em 06 33 93 27 61

As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 4, 54% do IVA do preço, excluindo as taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Sabrina hyron Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°913 202 404 Registro de Válvulas) 06 33 93 93 27 61 (ref. 617326 )