Villa in Saint-Lyphard, Loire-Atlantique

Laat je verleiden door de authentieke charme van dit prachtige huisje van 188m2, gebouwd in het hart van een rustige omgeving op een perceel van 2964m2.

Dit huis verleidt vanaf het eerste gezicht door zijn volledig gerenoveerde rieten dak en royale volumes.

Deze accommodatie biedt op de begane grond:

- Een ingang met een kast
- Een grote woonkamer met open balken en stenen en een mooie open haard; ideaal voor het ontvangen en delen van momenten met het gezin
- Een ingerichte en uitgeruste keuken met uitzicht op de woonkamer
- 2 ruime slaapkamers elk met hun eigen badkamer met comfort en privacy, waaronder een met een insert open haard
- Een toilet.
- Een bijkeuken.

Boven word je verleid door:

- Een prachtige mezzanine, een prachtige ruimte ideaal voor het creëren van een kantoor, lees- of recreatieruimte
- Het serveert ook een kamer van een prachtig volume
- Een badkamer.
- Een toilet.

Buiten:

- De woning profiteert van vele extra ruimtes; bijzonder waardevol voor opslag; DIY of persoonlijke projecten
- Een dubbele garage waardoor twee voertuigen in volledige rust kunnen schuilen
- Een put met pomp
- Een stenen oven.

Dit huisje is verbonden met het riool.

De voordelen van dit huisje:

- Charme van de oude; nobele materialen: rieten dak; balken en stenen geven deze eigenschap een uniek karakter

- Mooie volumes: vloeistofverdeling en grote ruimtes

- Ontwikkelingspotentieel dankzij de mezzanine en bijgebouwen

- Milieu dat bevorderlijk is voor de rust

Deze charmante accommodatie ligt op slechts 3 km van het centrum van Saint-Lyphard en ballads in Brière; 12 km van Guérande en 16 km van het treinstation La Baule().

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met mij opnemen op 06 33 93 27 61

De kosten van het Agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 4. 54% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Sabrina hyron ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°913 202 404 Valve Register) 06 33 93 27 61 (ref. 617326)