Duplex em Lens, Pas-de-Calais

Um apartamento funcional e agradável, ideal para um casal ou uma pequena família!

Localizado em Lens, este apartamento duplex de 66. 49 m2 oferece uma organização de espaços práticos e um ambiente agradável, perto de lojas, escolas e transportes públicos.

*descrição da habitação*

A partir da entrada você vai descobrir uma estadia de 18. 65 m2, oferecendo um espaço amigável para seus momentos relaxantes. Em sua extensão, a cozinha de 10. 91 m2 tem várias instalações: placas de cozinha, forno, pia e armários de armazenamento.

Uma sala de estar, em seguida, serve uma espaçosa casa de banho de 8. 05 m2, equipada com uma pia, uma banheira, um espaço de máquina de lavar roupa e um cumulus. Os banheiros são independentes e representam uma superfície de 1, 48 m2.

No andar de cima, um pouso de 8. 69 m2, brilhante graças à sua janela e equipado com um soquete RJ45, pode ser facilmente organizado em espaço de escritório para teletrabalho ou estudos.

Este piso serve dois quartos:
- Um quarto dos pais de 9. 46 m2.
- Quarto de uma criança de 9. 25 m2.

* os ativos da propriedade*
- Área habitável de 66. 49 m2.
- Apartamento duplex.
- Dois quartos.
- Espaço de escritório possível lá em cima.
- Cozinha equipada com fogão e forno.
- Casa de banho com banheira e espaço para máquina de lavar roupa.
- Banheiro separado.
* Estacionamento privado*, uma vantagem real diariamente.

*Um ambiente prático do dia-a-dia*

O apartamento goza de uma localização para desfrutar das comodidades do Lens. Lojas nas proximidades, incluindo lojas de alimentos, padarias e farmácias, facilitam as compras diárias.

Várias escolas estão presentes na área, o que pode ser adequado para famílias com crianças. Instalações esportivas e instalações de lazer na cidade também oferecem diferentes possibilidades de atividades.

O transporte público da rede TADAO torna possível viajar em Lens e nas comunas vizinhas. A estação Lens também é um ativo para viagens de trem, especialmente para outras cidades da região.

A proximidade com o centro da cidade e serviços ajuda a tornar este alojamento interessante para aqueles que procuram um apartamento funcional, com dois quartos, um espaço de trabalho e uma solução de estacionamento.

*Um duplex de 66. 49 m2 com estacionamento, oferecendo dois quartos e um espaço de escritório flexível: uma oportunidade para descobrir em Lens!* Número de lotes do condomínio: 4, Valor médio da parcela anual das despesas (previsão do orçamento) (EAU): 240 ou 20 por mês, com Voluntariado Síndico. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Contacto Bruno delobel empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°978 519 213 Registro de ARRAS) 06 10 35 13 85 (ref. 616900 )