Duplex in Lens, Pas-de-Calais

Een functioneel en aangenaam appartement, ideaal voor een stel of een klein gezin!

Gelegen in Lens, dit duplex appartement van 66. 49 m2 biedt een organisatie van praktische ruimtes en een aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en het openbaar vervoer.

* beschrijving van de huisvesting*

Vanaf de ingang ontdekt u een verblijf van 18. 65 m2, biedt een vriendelijke ruimte voor uw ontspannen momenten. In de uitbreiding, de keuken van 10. 91 m2 heeft verschillende faciliteiten: kookplaten, oven, wastafel en opslagkasten.

Een woonkamer serveert dan een ruime badkamer van 8. 05 m2, uitgerust met een wastafelmeubilair, een bad, een wasmachine ruimte en een cumulus. De toiletten zijn onafhankelijk en vertegenwoordigen een oppervlakte van 1. 48 m2.

Boven, een landing van 8. 69 m2, helder dankzij het raam en uitgerust met een RJ45 stopcontact, kan gemakkelijk worden geregeld in kantoorruimte voor telewerk of studies.

Deze verdieping serveert twee slaapkamers:
- Een ouderlijke kamer van 9. 46 m2.
- Een kinderkamer van 9. 25 m2.

*de activa van het onroerend goed*
- Woonoppervlakte van 66. 49 m2.
- Duplex appartement.
- Twee slaapkamers.
- Kantoorruimte mogelijk boven.
- Keuken uitgerust met kookplaten en oven.
- Badkamer met ligbad en wasmachine ruimte.
- Apart toilet.
- *Privé parkeren*, een echt voordeel op een dagelijkse basis.

*Een praktische dagelijkse omgeving*

Het appartement heeft een locatie om te genieten van de voorzieningen van Lens. In de buurt winkels, waaronder levensmiddelenwinkels, bakkerijen en apotheken, faciliteren dagelijks winkelen.

Verschillende scholen zijn aanwezig in de omgeving, die geschikt kunnen zijn voor gezinnen met kinderen. Sportfaciliteiten en recreatieve faciliteiten in de stad bieden ook verschillende mogelijkheden voor activiteiten.

Het openbaar vervoer van het TADAO netwerk maakt het mogelijk om te reizen in Lens en de omliggende gemeenten. Het Lens station is ook een troef voor treinreizen, vooral naar andere steden in de regio.

De nabijheid van het stadscentrum en de diensten helpen deze accommodatie interessant te maken voor diegenen die op zoek zijn naar een functioneel appartement, met twee slaapkamers, een werkruimte en een parkeeroplossing.

* Een duplex van 66. 49 m2 met parkeergelegenheid, met twee slaapkamers en een flexibele kantoorruimte: een mogelijkheid om te ontdekken in Lens!* Aantal van de percelen van het appartement: 4, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de uitgaven (begrotingsvoorspelling) (EAU): 240€ of 20€ per maand, met Syndic Vrijwilliger. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Bruno delobel ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°978 519 213 Register of ARRAS) 06 10 35 13 85 (ref. 616900)