Villa em Mauriac, Gironda

A menos de uma hora de Bordeaux e a apenas 20 minutos de Saint-Émilion, esta propriedade excepcional combina perfeitamente herança, conforto e qualidade de vida em um ambiente tranquilo com vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante. A propriedade compreende dois magníficos edifícios de pedra que abrigam três residências independentes, juntamente com uma série de dependências.
Rica em história, a propriedade mantém características arquitetônicas notáveis que datam dos séculos XV e XVII, dando-lhe um caráter único e autenticidade atemporal. A residência principal, oferecendo aproximadamente 260 m2 de espaço vivo, distingue-se por sua espetacular sala de recepção em estilo catedral de 137 m2, com piso radiante e uma impressionante lareira de pedra.
O alojamento também inclui uma cozinha, uma sala de estar, dois quartos, incluindo uma suíte master, uma casa de banho, instalações WC separadas e espaço no sótão. No exterior, um terraço espaçoso e perfeitamente posicionado goza de vistas deslumbrantes sobre o campo. A segunda casa, que se estende por mais de 170 m2, oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa com charme inegável.
É composto por uma sala de estar generosa com lareira, uma cozinha, quatro quartos, uma casa de banho com WC no piso térreo e um sótão que fornece potencial adicional. T A terceira residência, mais íntima em escala, apresenta uma agradável sala de estar em plano aberto com cozinha, dois quartos e uma sala de banho. O layout independente torna ideal para acomodar familiares e hóspedes ou para desenvolver um negócio de hospitalidade, sujeito às permissões necessárias.
Vários celeiros e edifícios auxiliares melhoram ainda mais a propriedade, proporcionando amplo espaço de armazenamento e excelentes oportunidades de conversão ou redesenvolvimento para atender a uma variedade de projetos. As comodidades ao ar livre são igualmente atraentes, com uma piscina de água salgada e um campo de tênis privado, oferecendo o cenário perfeito para relaxamento e lazer dentro de um ambiente natural intocado.
Uma oportunidade rara no mercado para aqueles que procuram uma propriedade rural distinta com caráter, história e excepcional apelo de estilo de vida.