Villa em Santa Ponsa, Mallorca

Villa com um terreno espaçoso e excelente potencial em Santa Ponça, Calvià, Mallorca, Ilhas Baleares.

Localizado em uma das áreas residenciais mais procuradas da ilha, com serviços abertos durante todo o ano e excelentes conexões com a capital, esta propriedade oferece uma oportunidade interessante para aqueles que procuram investir e desenvolver uma casa com sua própria personalidade. Está situado ao lado do ambiente natural de Puig de sa Morisca e a poucos minutos da praia, escolas internacionais, supermercados, restaurantes, campos de golfe e Port Adriano, entre outros pontos de interesse.

O seu principal apelo reside na combinação de um terreno espaçoso de 1.469 m2 (registrado), no qual a casa unifamiliar isolada é construída, distribuída em dois andares: No piso térreo, medindo 99. 80 m2 (registrado), encontramos dois quartos com roupeiros embutidos e áreas destinadas ao trabalho, uma casa de banho com chuveiro e uma área de lavandaria separada.
A sala de estar, caracterizada por suas grandes janelas e abundante luz natural, oferece múltiplas possibilidades para redesenhar o layout e incorporar uma moderna cozinha de conceito aberto. O andar superior, medindo 30. 66 m2 (registrado), abriga um terceiro quarto com banheiro privativo e acesso a uma varanda com vista para a vegetação circundante.

Os espaços ao ar livre são um dos grandes pontos fortes da propriedade. Os vários terraços, a área de churrasqueira e o espaçoso jardim permitem a visualização de um projeto que integra zonas de relaxamento, jardins personalizados e espaços de lazer distintos.

A propriedade precisa de renovação, o que dá ao futuro proprietário a liberdade de adaptar os interiores e os exteriores às suas preferências e às exigências do mercado atual. Com uma abordagem arquitetônica adequada, há potencial para convertê-lo em uma residência contemporânea ou um projeto de investimento destinado a aumentar o valor do ativo.

As características adicionais incluem três unidades de ar condicionado split, espaço de armazenamento, um jardim privado com 15. 50 m2 (registrado) de varandas e estacionamento coberto de 23. 40 m2 (registrado).

Em suma, esta é uma oportunidade para adquirir uma propriedade com um lote de dimensões excepcionais em Nova Santa Ponça e desenvolver um projeto com alto potencial de valorização em um dos enclaves residenciais mais atraentes no sudoeste de Mallorca.

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REF: C830
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* Número de registo provisório GOIBE 727780/2024.
* As imagens podem incluir retoques digitais estéticos que não são estruturais.
* Acessórios e acessórios inerentes à propriedade incluída no preço.
* Mobiliário e aparelhos não incluídos no preço.
*Plano de piso extraído da aplicação Matterport, sujeito a possíveis erros.
* O Preço Final Completo indicado inclui taxas de corretagem imobiliária do Mundo Pisos. O preço não inclui taxas notárias, taxas de registro de terras, taxas administrativas (se aplicável) ou impostos derivados da transferência (ITP para propriedades em segunda mão ou IVA + AJD para novas construções), que serão pagos pelo comprador de acordo com os regulamentos fiscais atuais. A base de cálculo para esses impostos será o valor de referência ou o preço de venda, conforme aplicável.
Para mais detalhes, anexamos um link direto para o ATIB: .aspx?Id9854&langes
* Recomenda-se procurar aconselhamento independente de um arquiteto e/ou advogado especializado, conforme apropriado, uma vez que o Mundo Pisos não fornece aconselhamento jurídico individual para esse fim. Neste sentido, o Mundo Pisos fornece informações diretamente facilitadas pelo vendedor e, portanto, pode estar sujeito a erros, ser incompleto ou não ser devidamente atualizado.