Villa em Alvor, Distrito de Faro

Envolvida por uma exuberante vegetação e situada junto a um campo de golfe, esta extraordinária moradia beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos da Praia do Vau e a uma confortável distância a pé da pitoresca vila de Alvor, reconhecida pela sua excelente gastronomia, beleza natural e descontraído estilo de vida mediterrânico.

Implantada num magnífico lote de 2.688 m², a propriedade dispõe de jardins cuidadosamente ajardinados, árvores de fruto adultas e recantos resguardados, criando um ambiente de privacidade e tranquilidade. Concebidos para privilegiar a entrada de luz natural, os interiores distinguem-se pelas áreas generosas, pelos acabamentos elegantes e pela harmoniosa ligação entre os espaços interiores e exteriores.

A moradia dispõe de três amplos quartos em suíte, incluindo um quarto no rés do chão, que poderá também ser utilizado como escritório privativo. No primeiro andar encontram-se os outros dois quartos, ambos com elegantes closets e acesso a uma varanda partilhada, com vista sobre o campo de golfe e a vegetação envolvente. Todos os quartos beneficiam de pavimento em madeira, ar condicionado e estores elétricos.

O acolhedor hall de entrada dá acesso a uma casa de banho de serviço e a uma cozinha contemporânea, totalmente equipada, com ilha em granito e três lugares de refeição, ampla arrumação, despensa e eletrodomésticos premium Miele da coleção MasterCool. Entre os equipamentos destacam-se uma placa a gás, dois fornos, micro-ondas, aquecedor de pratos, máquina de lavar loiça, lava-loiça duplo e garrafeira refrigerada com capacidade para 84 garrafas.

A cozinha comunica harmoniosamente com uma ampla zona de estar, composta por uma elegante sala de jantar com capacidade para 12 pessoas, uma acolhedora sala de leitura e biblioteca e uma confortável sala de televisão. Uma imponente lareira de vidro com dupla face constitui um elemento de destaque, conferindo carácter e aconchego aos espaços. As amplas janelas enquadram as vistas sobre os jardins e a piscina, equipada com cobertura retrátil.

A propriedade dispõe ainda de uma versátil cave de vinhos, dividida em várias áreas, com possibilidade de adaptação para um quarto adicional ou sala de jogos, beneficiando de uma casa de banho adjacente, totalmente concluída. A lavandaria independente está equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar Miele, lava-loiça duplo e armários embutidos até ao teto. Uma arrecadação independente e uma espaçosa garagem com capacidade para três viaturas, complementada por amplos armários embutidos, asseguram excelentes soluções de arrumação.

Os espaços exteriores, cuidadosamente mantidos, incluem uma agradável zona de convívio com churrasqueira a gás e lava-loiça, ideal para refeições ao ar livre e momentos partilhados com família e amigos.

Para um conforto permanente e maior eficiência energética, a moradia está equipada com nove unidades de ar condicionado Mitsubishi Electric, aquecimento elétrico por piso radiante Warmup, painéis solares térmicos SonneKraft de elevada eficiência para aquecimento de águas, janelas com vidros duplos e estores elétricos.

Entre os restantes equipamentos destacam-se um sistema de filtragem de água à entrada da rede da propriedade, um sistema de amaciamento de água Culligan, um sistema de purificação por osmose inversa e um sistema de rega automática Rain Bird. A moradia beneficia ainda de um pé-direito aproximado de 2,75 metros.

Combinando áreas generosas, equipamentos de elevada qualidade, espaços versáteis e uma envolvente exterior excecional, esta propriedade oferece privacidade, conforto e luxo discreto numa das localizações mais desejadas do Algarve.

Ideal como residência permanente, casa de férias exclusiva ou refúgio privado, representa uma oportunidade única de desfrutar plenamente do melhor estilo de vida algarvio.
Categoria Energética: A
#ref:M779