Apartamento em Madrid, Madrid

Em uma das áreas mais estabelecidas de Palos de la Frontera, dentro do distrito de Arganzuela, esta propriedade se destaca por seu endereço principal, luz natural abundante e um layout cuidadosamente projetado para maximizar cada metro quadrado.
A residência abrange 65 m2 de área de superfície privada, com 8 m2 correspondendo a elementos comuns, registrados no Cadastre com uma área total construída de 73 m2.
Situado em um nível de mezanino voltado para o exterior (entreplanta) com orientação voltada para o sul, ele se beneficia de um delicioso influxo de luz natural ao longo do dia. Foi completamente renovado em 2020 em torno de um conceito de plano aberto conectando uma ampla área de jantar com uma cozinha aberta moderna, criando um espaço de vida confortável, contemporâneo e altamente funcional.
Os quartos privados compreendem um generoso quarto duplo equipado com roupeiros embutidos personalizados, complementados por um banheiro completo. A propriedade está equipada com ar condicionado de ciclo reverso (aquecimento e resfriamento), bem como serviços de aquecimento central e água quente.
O edifício do período clássico possui um serviço de elevador e concierge, garantindo conveniência e segurança cotidianas.
Sua localização é um dos seus principais destaques: a poucos minutos de Atocha, Delicias, Madrid Río e Matadero Madrid, cercado por uma grande variedade de restaurantes, lojas e serviços essenciais, juntamente com conexões de transporte público excepcionais.
Atualmente registrado como um espaço de escritório no registro de propriedade (uso de oficial), apresenta uma perspectiva atraente para os compradores que procuram flexibilidade operacional e potencial de uso variado. A propriedade já detém a licença aprovada para completar a mudança de uso para o status residencial (cambio de uso a vivienda) e está em conformidade com todos os regulamentos aplicáveis, permitindo que o novo proprietário finalize essa conversão, se desejado.
Uma propriedade brilhante e renovada com notável versatilidade em um dos bairros mais dinâmicos e de alto crescimento da Arganzuela.

No AICAT: 8446