Apartamento em Madrid, Madrid

Apartamento para venda no bairro de La Estrella, dentro do distrito de Retiro (Madrid): 83 m2 construído, 3 quartos, 1 casa de banho e duas varandas. Localizado em um quarto andar totalmente virado para o exterior, livre de poços de luz interiores, e oferecido para renovação abrangente. O edifício tem a instalação do elevador já aprovado e totalmente pago pela associação dos proprietários (comunidad), com obras definidas para começar nas próximas semanas.
Uma residência exterior com luz natural durante todo o dia
Cada quarto fica de frente para a rua. A luz natural flui durante todo o dia, acompanhada de ventilação cruzada um achado raro para residências desse tamanho no centro de Madri. As duas varandas são ideais para plantas em vasos ou desfrutar de uma bebida ao ar livre no final do dia.
Renove para se adequar ao seu estilo de vida
Como uma propriedade para renovar, você tem a flexibilidade de adaptar a planta de piso às suas necessidades pessoais de vida. Por exemplo, abrir a cozinha na sala de estar, criar um segundo banheiro completo ou configurar um escritório em casa voltado para o exterior. Para os investidores, as imagens quadradas, o layout e a configuração privilegiada permitem um projeto de renovação com forte potencial de rendimento, tanto para renda de aluguel quanto para valorização de capital.
Elevador: Aprovado, Pago e Construção Iminente
O edifício não tem atualmente um elevador, mas a instalação já foi aprovada na reunião dos proprietários e totalmente paga pela comunidade. O potencial comprador não assume avaliações especiais pendentes (derramas) para o projeto do elevador e desfrutará de um elevador operacional em curto prazo.
Bairro La Estrella: Esportes, Escolas e Amenidades Locais
La Estrella é um bairro residencial tranquilo e familiar no distrito de Retiro, ao lado do bairro de Ibiza e a uma curta distância do Parque El Retiro.

O Centro Deportivo Municipal Mundial 86, famoso pelas suas instalações de natação olímpica, e o Real Canoe Natación Club, uma das instituições atléticas mais célebres de Madrid. O Parque de Roma e o El Retiro também estão nas proximidades para correr, andar de bicicleta e caminhadas.
Educação: Um dos mais ricos clusters de educação pública e privada de Madri, lar de escolas estimadas como Colegio Montserrat, Colegio Los Olmos e Colegio Nuestra Seora del Pilar.
Cuidados de saúde: Proximidade imediata ao Hospital de las Hermanas Hospitalarias, Hospital Infantil Universitario Nio Jesús e Hospital Geral Universitario Gregorio Maraón.
Trânsito: Metro estações Estrella (Linha 9) e Sainz de Baranda (Linhas 6 e 9), ao lado de várias rotas de ônibus urbanos. Ele oferece acesso imediato à estrada anel M-30 e ligações rápidas para o distrito de Salamanca e estação de Atocha.
Vida diária: mercados de bairro locais, lojas de alimentos tradicionais e uma cena de jantar diversificada à sua porta.

É um enclave altamente cobiçado para famílias com crianças em idade escolar, profissionais e compradores internacionais que procuram viver no centro de Madrid com uma autêntica qualidade de vida no bairro.
Nas propriedades, conhecemos intimamente La Estrella e o distrito de Retiro. Teremos o maior prazer em acompanhá-lo em uma visualização privada e ajudá-lo a avaliar o escopo e o potencial de sua renovação sob medida.
Consegue imaginar viver aqui?

No AICAT: 8446