Terra em Lloret De Mar, Gerona

Venda: um magnífico terreno de 5.170 m2 localizado na prestigiada área residencial Roca Grossa, em Lloret de Mar, oferecendo vistas panorâmicas espetaculares do Mar Mediterrâneo. O terreno está situado em uma localização tranquila e privilegiada - a apenas 300 metros do centro da cidade e aproximadamente 1, 5 km do mar - combinando a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de ter todas as comodidades urbanas de fácil acesso.
A terra tem uma ligeira inclinação, e conexões de serviços públicos essenciais - incluindo água, eletricidade e esgoto - estão disponíveis nas proximidades. Há também uma parada de ônibus nas proximidades. Esta propriedade oferece potencial significativo, seja para a construção de uma residência privada ou como um projeto de investimento imobiliário.
Apresenta a possibilidade de construir uma casa unifamiliar ou subdividir o lote em cinco parcelas separadas para o desenvolvimento de até cinco casas unifamiliares, sujeitas aos regulamentos de planejamento urbano aplicáveis e ao recebimento das licenças necessárias. Atualmente, a concessão de licenças de construção depende da aprovação e execução de um plano de desenvolvimento urbano que cubra uma área de aproximadamente 14.000 m2.
Embora esse fator deva ser considerado no planejamento de qualquer projeto, também representa uma oportunidade de investimento atraente de médio a longo prazo. Com seu tamanho generoso, vistas extraordinárias do mar, proximidade com o centro de Lloret de Mar e potencial para o desenvolvimento futuro, esse enredo é uma oportunidade atraente para investidores e compradores que buscam terras com potencial de valorização na Costa Brava.

A Mares Realty é uma agência imobiliária com uma equipa multicultural, multilingue e 20 anos de experiência no sector. Somos profissionais dedicados a servir os nossos clientes, garantindo eficiência e rapidez em todas as nossas transações imobiliárias. Além disso, a nossa empresa inclui uma divisão dedicada a novos projetos de construção e renovação, oferecendo assim um serviço imobiliário abrangente.

Em conformidade com a Lei 3/2017 de 13 de fevereiro de 2018, do Código Civil da Catalunha - que estabelece os regulamentos relativos às informações do consumidor para a venda, compra e locação de propriedades residenciais na Catalunha - por favor, esteja ciente de que as taxas de notário, taxas de registro de propriedade, impostos aplicáveis (como ITP ou IVA mais o Imposto de Selo / AJD), e outros custos associados à transação não estão incluídos no preço listado.