Apartamento em Draguignan, VAR

Apartamento 4 quartos 91 m2 3 quartos terraço loggia garagem com elevador: Residence les Jardins de Pagnol Near Chabran, avenue de la grande armée.
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3 quartos terraço loggia garagem ar condicionado residência fechada
Em draguignan, na procurada área da Grande Armée, descubra este agradável apartamento de 4 quartos que oferece belos volumes, um brilho bonito e uma configuração ideal para uma residência principal, uma família ou um investimento de aluguel.
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Ativos essenciais:
Área de superfície : 80. 16 m2
Área total de superfície com loggia e terraço : 91. 73 m2
3 quartos
Grande sala de 15 m2
Terraço com vista aberta
Loggia de 6. 92 m2
Garagem incluída no preço
Residência fechada e segura
Lotes de estacionamentos
Luminoso apartamento
Ar condicionado
Vidros duplos
sala de bicicleta
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Disposição interna:
Entrada com espaço de armazenamento
Sala de estar brilhante de 18 m2
Cozinha independente de 11 m2
Lavanderia separada
Banheiro independente com porta deslizante
Casa de banho com banheira e janela
Quarto n°1 : 8,60 m2
Quarto 2 : 9. 61 m2
Quarto #3 : 15. 00 m2
Loggia de 6, 92 m2 acessível a partir de dois quartos
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Espaços externos:
Terraço de cerca de 5 m2
Vista desobstruída
A verdadeira extensão do espaço vivo
Loggia de 6. 92 m2
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Conforto e instalações:
Vidros duplos em todo o apartamento
Ar condicionado na sala de estar
Ventilação mecânica controlada
Cozinha equipada com forno, fogão e geladeira
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Anexos e estacionamento:
Garagem incluída no preço de venda
Estacionamento gratuito dentro da residência
Sala de bicicleta no piso térreo
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[Localização]:
Aluguer por ano autorizado
Aluguel de Turista Mobilado Permitido
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[Classificação energética]:
DPE: Classe C/166 kWh/m2/ano
GHGs: Classe B / 6 kg CO2/m2/ano
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1012 e 1368 EUR, indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.
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Despesas:
Cerca de 160 euros por mês.
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[Preço de apresentação]:
199 000 EUR incluindo taxas
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Visitas de contacto:
- Jean-Marc Nadaud : 06 11 77 48 99

-Fabien durand : 06 52 53 71 67

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Informações legais obrigatórias:
*Visuais que podem incluir sugestões de layout e remoção de objetos por IA*
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi feito sob a responsabilidade editorial de Jean-Marc nadaud atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para proprietários privados, com capital de 44.920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Business Card Real Estate Transactions and Commercial Funds (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitido pela CCI Nantes - Saint Nazaire.
conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).
Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G.
Seguro de responsabilidade civil profissional por Galian-smabtp Police No. 28137.
Mandato ref: 437935 O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 74 lotes - 50 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 1900 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr