Wohnung in Draguignan, Var

Draguignan Ferienwohnung 4 Zimmer 91 m2 3 Schlafzimmer Terrasse Loggia Garage mit Aufzug: Residence les Jardins de Pagnol In der Nähe von Chabran, avenue de la grande armée.
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3 Schlafzimmer Terrasse Loggia Garage Klimaanlage geschlossen Residenz
In Draguignan, in der begehrten Gegend der Grande Armée, entdecken Sie diese angenehme 4-Zimmer-Wohnung mit schönen Volumen, einer schönen Helligkeit und einer idealen Konfiguration für eine Hauptwohnung, eine Familie oder eine Mietinvestition.
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Wesentliche Vermögenswerte:
Quadratische Fläche : 80. 16 m2
Gesamtfläche mit Loggia und Terrasse : 91. 73 m2
3 Schlafzimmer
Großes Zimmer von 15 m2
Terrasse mit freiem Blick
Loggia von 6, 92 m2
Garage im Preis inbegriffen
Geschlossener und sicherer Wohnsitz
Viele Parkplätze
Helle Wohnung
Klimaanlage
Doppelverglasung
Fahrradraum
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Inländische Rückstellungen:
Eingang mit Stauraum
Helles Wohnzimmer von 18 m2
Unabhängige Küche von 11 m2
Getrennte Wäsche
Unabhängige Toilette mit Schiebetür
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Raum Nr. 1 : 8,60 m2
Schlafzimmer 2 : 9. 61 m2
Zimmer #3 : 15. 00 m2
Loggia von 6. 92 m2 zugänglich von zwei Schlafzimmern
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Außenräume:
Terrasse von ca. 5 m2
Unbefugte Ansicht
Wahre Erweiterung des Wohnraums
Loggia von 6, 92 m2
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Komfort und Ausstattung:
Doppelverglasung auf der gesamten Wohnung
Klimaanlage im Wohnzimmer
Kontrollierte mechanische Lüftung
Küche mit Backofen, Herd und Kühlschrank ausgestattet
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Anhänge und Parkplätze:
Garage im Verkaufspreis inbegriffen
Kostenloser Parkplatz innerhalb der Residenz
Fahrradraum im Erdgeschoss
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[Standort]:
Vermietung pro Jahr genehmigt
Touristenmöblierte Vermietung erlaubt
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[Energieklassifizierung]:
DPE: Klasse C /166 kWh/m2/Jahr
Treibhausgase: Klasse B / 6 kg CO2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1012 EUR und 1368 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
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Ausgaben
Etwa 160 Euro im Monat.
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[Präsentationspreis]:
199 000 EUR einschließlich Gebühren
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Kontaktbesuche:
- Jean-Marc nadud: 06 11 77 48 99

-Fabien durand : 06 52 53 71 67

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Obligatorische rechtliche Informationen:
*Visuals, die Vorschläge für das Layout und Entfernen von Objekten durch IA* enthalten können
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Marc nadaud als unabhängige Immobilienberater unter Gehalt Portage an private sas proprietes, mit Kapital von 44.920 Euro, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Visitenkarte Immobilientransaktionen und Commercial Funds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint Nazaire.
Konto Nr. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).
Garantie von Galian smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G.
Berufliche Haftpflichtversicherung durch die Polizei Galian-smabtp Nr. 28137.
Mandat Ref: 437935 Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentümerschaft von 74 Losen - 50 davon sind Heimpartien.

Jährliche Ausgaben: 1900 Euro.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr