Apartamento em Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Em um pequeno condomínio de tijolos vermelhos da década de 1950, localizado no distrito de Lavoisier / Montjuzet, apartamento F4 com selo, cruzando leste / oeste, 2 quartos, sala de estar dupla com parquet, cozinha com loggia, banheiro com vaso sanitário e adega.
Este edifício seguro e bem conservado está perto de lojas (Carrefour, Auchan, padaria, farmácia, etc.), a casa dos esportes, transportes e escolas como Saint Alyre. Você está a 15 minutos a pé da Place de Jaude; se você gosta de andar na natureza, você tem o parque Montjuzet ao lado e se você quiser entrar ou sair da cidade rapidamente, os eixos estão ao lado.
Localizado no 1o andar, este apartamento imediatamente, oferece muito armazenamento e armários, bem como uma cozinha equipada com vista para uma loggia oeste aberto.
Você começa a visita com uma entrada com no final do corredor, um grande armário / closet, por ter lado leste, a sala de estar dupla com uma separação em forma de arco, e lado oeste, a cozinha, o banheiro com vaso sanitário e os 2 quartos com seus armários.
A carpintaria é feita de PVC vidros duplos e aquecimento a gás individual. O DPE é classificado D.
Um apartamento funcional, brilhante, com charme e sem trabalho a ser planejado, ideal para seguidores de primeira viagem, casais jovens ou investidores.
Co-propriedade de 18 lotes principais, sem procedimento, encargos anuais de co-propriedade de 1470 euros. Exclusivo mandato No. 468097, encargos do comprador, ou seja, 123500 euros vendedor líquido.
DPE D, GES D: Gastos anuais estimados de energia para uso padrão entre 1470 euros e 2030 euros indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com munoz isabelle em 0610792165 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de munoz isabelle, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref: 468097IMU
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (5. 02 % taxa incl. IVA pago pelo comprador.)
Co-propriedade de 55 lotes - dos quais 18 são lotes de casa.

Despesas anuais: 1470 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr