Appartement in Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

In een kleine rode baksteen condominium van de jaren 1950, gelegen in de wijk Lavoisier / Montjuzet, appartement F4 met stempel, kruising Oost/West, 2 slaapkamers, dubbele woonkamer met parket, keuken met loggia, badkamer met toilet en kelder.
Dit veilige, goed onderhouden gebouw ligt dicht bij winkels (Carrefour, Auchan, bakkerij, apotheek, enz.), het huis van Sport, vervoer en scholen zoals Saint Alyre. U bent 15 minuten lopen van het Place de Jaude; als u wilt wandelen in de natuur, hebt u het park Montjuzet naast de deur en als u wilt de stad snel te betreden of te verlaten, de assen zijn naast de deur.
Gelegen op de 1e verdieping, dit appartement onmiddellijk, biedt tal van berging en kasten, evenals een uitgeruste keuken met uitzicht op een open loggia west.
Je begint het bezoek met een entree met aan het einde van de gang, een grote kast / kleedkamer, voor het hebben van de zijkant Oost, de dubbele woonkamer met een boogvormige scheiding, en de westkant, de keuken, de badkamer met toilet en de 2 slaapkamers met hun kasten.
Het timmerwerk is gemaakt van PVC dubbele beglazing en individuele gasverwarming. Het DPE is ingedeeld in D.
Een functioneel appartement, licht, met charme en geen werk te plannen, ideaal voor de eerste keer volgers, jong stel of investeerders.
Mede-eigendom van 18 hoofdpartijen, zonder procedure, jaarlijkse mede-eigendomskosten van 1470 euro. Exclusief mandaat nr. 468097, koperskosten, d.w.z. 123500 euro netto verkoper.
DPE D, GES D: Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1470 euro en 2030 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Munoz isabelle op 0610792165 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Munoz isabelle, die optreedt als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met private landgoed, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 468097IMU
De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (5.02 % vergoeding incl. BTW betaald door de koper.)
Co-eigendom van 55 kavels - waarvan 18 kavels thuis.

Jaarlijkse uitgaven: 1470 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr