Propriedade comercial em Montpellier, Herault

Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência de moradia para idosos sem o incômodo da administração: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a rendas estáveis, diretamente da aquisição. Renda anual excluindo IVA: 9.772 Retorno: 6. 03% Empresa de gerenciamento: Ovelia. Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobiliado), permitindo isenção de impostos sobre sua renda de aluguel.
A propriedade é gerenciada por uma empresa profissional (Ovelia), vinculada por um arrendamento comercial, garantindo que você alugue pagamentos a partir da data de aquisição, se o apartamento está ocupado ou não. Descrição do imóvel: Este apartamento de um quarto localizado no 1o andar oferece um layout funcional e agradável: inclui um quarto, uma sala de estar, uma cozinha, um banheiro com vaso sanitário e uma varanda.
Sobre a residência: Les Balcons de Montcalm é uma residência viva sênior idealmente localizada em Montpellier, na 18 bis rue de Claret, perto do centro da cidade, Cours Gambetta, Montcalm Park e lojas locais. Ele recebe moradores seniores e oferece apartamentos mobiliados com serviços de estilo hotel. Sua localização, a 100 metros de uma parada de ônibus que fornece acesso à estação de trem de Saint-Roch em cerca de dez minutos, e 400 metros da linha 5 do bonde, aumenta seu apelo.
A residência oferece serviços abrangentes: recepção de 7 dias por semana, catering, piscina coberta aquecida, área de fitness, salão de beleza e cabeleireiro, pátio paisagístico, atividades diárias, serviços de limpeza e assistência 24 horas por dia, 7 dias por semana. O edifício compreende 129 apartamentos, desde estúdios a unidades de dois quartos.
Sobre o inquilino gerente: Ovelia, uma subsidiária da vinci immobilier, é um jogador reconhecido em residências de serviço sênior, operando mais de 40 estabelecimentos na França e priorizando serviços de conforto, segurança e qualidade. Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com nosso agente local, Lucas Megret, preencha o formulário abaixo.