Apartamento em Talence, Gironda

Localizado em Talence, em uma área particularmente procurada para aluguel de estudantes, este T3 de 57 m2 é uma ótima oportunidade para um investimento de aluguel, mas pode perfeitamente se adequar a uma residência principal.

Graças à sua configuração com 2 quartos e sua localização nas imediações de Bordeaux, transportes, lojas e centros universitários, a propriedade é particularmente adequado para aluguer de estudantes / alojamento compartilhado.

Potencial estimado de aluguer : 1 100 / mês
Renda potencial de arrendamento : 13.740 / ano
Potencial de rentabilidade bruta: 5. 76%

O apartamento é vendido livre de qualquer ocupação, permitindo que o futuro comprador escolha seus inquilinos e seu modo de operação a partir da aquisição (vizinhança não sujeita ao limite de aluguel)

Localizado no 1o andar de um pequeno condomínio de apenas 6 lotes, tranquilo e bem conservado, o apartamento é composto por:

Uma nova cozinha equipada
Uma sala de jantar / sala de estar brilhante;
Dois quartos;
Um banheiro;
De um novo cumulus
Ar condicionado reversível.
Um espaço exterior comum
Co-propriedade sem procedimento em curso

Um local adaptado ao investimento de aluguel

A propriedade beneficia de uma localização interessante em Talence, uma comuna particularmente apreciada por estudantes e jovens ativos por sua proximidade a Bordeaux, suas instituições de ensino superior, suas lojas e seus transportes.

Sua configuração permite que você considere um aluguel clássico ou um aluguel compartilhado, com uma meta geral de aluguel estimada em 1.100 por mês.

A propriedade também pode ser perfeitamente adequada para um comprador que deseja torná-la sua residência principal.

Preço: 229 000

Possibilidade de comprar uma garagem fechada adicional por um preço de 30 000 .

Vendas diretas do proprietário – sem taxas de agência

Visitas por marcação.

Contato: 07 82 28 14 34