Apartament: Talence, Gironde

Położony w Talencje, w szczególnie poszukiwanej okolicy dla wynajmu studentów, to 57 m2 T3 jest doskonałą okazją do wynajem inwestycji, ale może idealnie dopasować główną rezydencję.

Dzięki swojej konfiguracji z 2 sypialniami i jego lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Bordeaux, transportu, sklepów i ośrodków uniwersyteckich, obiekt nadaje się szczególnie do wynajmu studentów / kwater wspólny.

Szacunkowy potencjał wynajmu : 1 100 € / miesiąc
Potencjalne dochody z wynajmu : 13,740 € / rok
Potencjalna rentowność brutto: 5, 76 %

Mieszkanie jest sprzedawane bez jakiejkolwiek okupacji, pozwalając przyszłym nabywcom na wybór najemców i trybu jego eksploatacji z zakupu (dzielnica nieobjęta limitem czynszu)

Znajduje się na pierwszym piętrze małej kondominy zaledwie 6 partii, ciche i dobrze utrzymane, apartament składa się z:

Nowa wyposażona kuchnia
Jadalnia / jasny salon;
dwie sypialnie;
Łazienka;
Z nowego łąku
Odwracalna klimatyzacja.
Wspólna przestrzeń kosmiczna
Współwłaściciele bez bieżącej procedury

Miejsce dostosowane do wynajem inwestycji

Nieruchomość korzysta z ciekawej lokalizacji w Talence, gminy szczególnie docenianej przez studentów i młodych aktywnych ludzi za jej bliskość do Bordeaux, instytucji szkolnictwa wyższego, jej sklepów i transportu.

Jego konfiguracja pozwala na uwzględnienie klasycznego czynszu lub dzielonego czynszu, z ogólnym celem czynszu szacowanym na 1100 € miesięcznie.

Nieruchomość może być również doskonale dopasowana do nabywcy, który chce, aby była jego głównym miejscem zamieszkania.

Cena sprzedaży: 229 000 €

Możliwość zakupu dodatkowego zamkniętego garażu za cenę 30 000 €.

Właściciel sprzedaży bezpośredniej – bez opłat agencyjnych

Wizyty w drodze wizyty.

Kontakt: 07 82 28 14 34