Apartamento de construção nova em Palma De Mallorca, Mallorca

Descubra este imóvel novo na rua Emili Darder, uma zona tranquila e bem localizada, com todos os serviços essenciais ao seu alcance.
Características principais:
- Área: 110 m² construídos, otimizados para oferecer espaços amplos e iluminados.
- Quartos: 4 (3 duplos e 1 individual), ideais para a família, home office ou área de lazer.
- Casas de banho: 2 completas, com design contemporâneo e base de duche.
- Edifício: Obra nova com elevador de última geração para 6 pessoas.
Acabamentos de alta qualidade:
A casa foi construída com materiais superiores e elevada eficiência energética.
Conforto térmico e isolamento:
- Fachada SATE (Sistema de Isolamento Térmico pelo Exterior) para máxima eficiência e isolamento acústico.
- Caixilharia exterior em PVC (Cortizo ou similar) na cor branca, com abertura oscilobatente e de correr.
- Vidro duplo isolante (4-16-4 mm) que reduz a radiação solar e a perda de calor.
- Pré-instalação de ar condicionado na sala de estar e em todos os quartos.
Design interior e acabamentos:
- Pavimento em grés porcelânico retificado de grande formato (60x60 cm) em toda a casa, com rodapé a condizer.
- Portas interiores maciças em carvalho claro, com ferragens e puxadores pretos de design.
- Paredes com pintura plástica lisa branca sobre tabique isolante.
- Casas de banho modernas: sanitários suspensos Roca (modelo Gap com tampa amortecedora).
- Móveis de lavatório integrados com espelho e luz LED.
- Bases de duche extraplanas em resina (Stonex Roca) e torneiras de alta qualidade modelo L20 da Roca.
- Iluminação e instalações: focos LED embutidos em tectos falsos.
- Mecanismos elétricos de design da marca Simon.
- Produção de água quente sanitária (AQS) através de termoacumulador elétrico.
Ideal para a sua família:
Este apartamento combina o espaço que uma família em crescimento precisa com o conforto, a tranquilidade e a eficiência de um edifício novo, oferecendo ainda a flexibilidade de personalizar a cozinha conforme as suas necessidades. Pronto para se tornar a sua nova casa!
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Nota: As fotografias da cozinha correspondem ao apartamento piloto. O imóvel é entregue com a cozinha por montar, para que a família a possa projetar e equipar totalmente ao seu gosto.
O preço de venda indicado não inclui o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), que será de aproximadamente 8,2%, nem as despesas notariais e de registo, estimadas em cerca de 2% do valor da compra e venda, as quais deverão ser pagas pelo comprador no momento da escritura pública. O valor dos impostos é calculado sobre o preço final constante na escritura pública e pode variar em função da legislação aplicável, bem como de subsídios, ajudas, idade e outras circunstâncias pessoais do contribuinte.
Os honorários da agência imobiliária serão suportados integralmente pelo vendedor, não representando qualquer custo para o comprador.
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