Casa de cidade em Gambassi Terme, Província de Florence

Características principais:

Aprox. 73 m2 de superfície dispostos ao longo de dois níveis
Dois quartos duplos e dois banheiros com chuveiro (um en-suite)
Jardim de três lados privado de aproximadamente 150 metros quadrados com acesso independente
Piscina panorâmica compartilhada, parques de estacionamento e estacionamento residencial
Condição totalmente renovada e turnkey, sem necessidade de obras de restauração
Acesso direto sem esforço via asfalto pavimentado sem trilhos de cascalho
Localização estratégica privilegiada perto de Montaione, Castelfalfi Golf Club, San Gimignano e Volterra

Descrição interna:
Situada dentro de uma aldeia toscana autêntica e lindamente mantida, esta porção semi-independente de um celeiro de pedra tradicional é livre em três lados e organizada em dois níveis, totalizando aproximadamente 73 metros quadrados. Totalmente restaurada em estilo toscano autêntico, a propriedade está em condição de walk-in e pronta para o prazer imediato.
O piso térreo se abre para uma sala de estar e jantar em plano aberto brilhante com kitchenette, um confortável quarto duplo com portas francesas que levam direto para o jardim privado e uma casa de banho com chuveiro. Uma escada interna sobe para o piso superior, que abriga um segundo generoso quarto duplo equipado com grandes janelas com vista para as colinas da Toscana, completa com sua própria casa de banho privativa.
Todos os utilitários estão conectados, incluindo a rede municipal de água, TV aérea e um sistema de aquecimento central GLP equipado com submetros privados para monitoramento exato do consumo.

Descrição externa:
A casa é complementada por um jardim privado, fechado de três lados de aproximadamente 150 metros quadrados, sombreado por árvores maduras e sebes exuberantes que garantem excelente privacidade para refeições ao ar livre e vida ao ar livre pacífica. Os moradores também desfrutam de acesso compartilhado ao extenso parque da aldeia, uma área de estacionamento atribuída e uma magnífica piscina comunitária posicionada em total tranquilidade entre as colinas.
Uma grande vantagem desta propriedade é o seu acesso veicular excepcionalmente fácil: situado diretamente da estrada pavimentada que liga Montaione e Castelfalfi, elimina a necessidade de navegar por trilhas não pavimentadas.
As conveniências diárias, como um supermercado, café e restaurante, estão a apenas 900 metros de distância, enquanto o Castelfalfi Golf Course, de classe mundial, de 27 buracos, a vila termal de Gambassi Terme e as torres históricas de San Gimignano e Volterra estão todas acessíveis em questão de minutos, tornando este um refúgio de férias ideal ou lucrativo investimento de aluguel de buy-to-let.

Distâncias:
mercearia mais próxima, restaurante café: 900 m
Terme (Village Gambassi Thermal Spa): 7 km
Montaione: 8. 5 km
Castelfalfi (Historic Castle 27-hole Golf Resort): 9 km
San Gimignano: 17 km (aprox. 20 min)
Certaldo (Estação ferroviária): 17 km
Volterra: 22 km
Aeroporto Internacional de Pisa (Galileo Galilei): 55 km
Centro Histórico de Florença Aeroporto de Florença: 60 km
Siena: 58 km

Ref. A1190RA31856