Dorpshuis in Gambassi Terme, Florence provincie

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 73 m2 oppervlak verdeeld over twee niveaus
Twee tweepersoonskamers en twee badkamers met douche (één en-suite)
Eigen driezijdige tuin van ca. 150 m2 met onafhankelijke toegang
Gedeeld panoramisch zwembad, park terrein, en resident parkeerplaats
Volledig gerenoveerd en turnkey staat, zonder restauratiewerkzaamheden
Moeiteloze directe toegang via verharde asfaltweg zonder grindsporen
Prime strategische locatie in de buurt van Montaione, Castelfalfi Golf Club, San Gimignano, en Volterra

interne beschrijving:
Gelegen in een authentiek, prachtig onderhouden Toscaanse gehucht, dit semi-vrijstaande gedeelte van een traditionele stenen schuur is gratis aan drie kanten en verdeeld over twee niveaus in totaal ca. 73 m2. Volledig gerestaureerd in authentieke Toscaanse stijl, het pand is in walk-in staat en klaar voor direct genot.
De begane grond opent in een lichte open woon-en eethoek met kitchenette, een comfortabele tweepersoonskamer met Franse deuren die recht naar de eigen tuin, en een badkamer met douche. Een interne trap stijgt naar de bovenverdieping, waar een tweede royale tweepersoonskamer voorzien van grote ramen met uitzicht op de glooiende Toscaanse heuvels, compleet met een eigen en-suite badkamer.
Alle nutsbedrijven zijn aangesloten, inclusief gemeentelijk leidingwater, tv-antenne, en een LPG-centrale verwarmingssysteem uitgerust met privé-submeters voor nauwkeurige controle van het verbruik.

Externe beschrijving:
Het huis wordt aangevuld met een privé, omheinde driezijdige tuin van ca. 150 m2, beschaduwd door volwassen bomen en weelderige hagen die zorgen voor een uitstekende privacy voor alfresco dineren en rustig buitenleven. Bewoners ook genieten van gedeelde toegang tot het uitgebreide park van het gehucht, een toegewezen parkeerplaats, en een prachtig gemeenschappelijk zwembad gelegen in volledige rust tussen de heuvels.
Een groot voordeel van deze woning is de uitzonderlijk gemakkelijke voertuigtoegang: gelegen direct aan de verharde weg die Montaione en Castelfalfi verbindt, elimineert het de noodzaak om ruwe onverharde sporen te navigeren.
Dagelijkse gemakken zoals een supermarkt, café en restaurant liggen op slechts 900 meter afstand, terwijl de 27-holes Castelfalfi Golfbaan van wereldklasse, het thermale kuuroord Gambassi Terme, en de historische torens van San Gimignano en Volterra allemaal bereikbaar zijn in een kwestie van minuten, waardoor dit een ideale vakantieparadijs of lucratieve buy-to-let verhuur investering.

Afstanden:
Dichtstbijzijnde supermarkt, cafe restaurant: 900 m
Gambassi Terme (Village voorzieningen Thermal Spa): 7 km
Montaione: 8, 5 km
Castelfalfi (historisch kasteel 27-holes Golf Resort): 9 km
San Gimignano: 17 km (+/- 20 min.)
Certaldo (Railway Station): 17 km
Volterra: 22 km
Internationale luchthaven van Pisa (Galileo Galilei): 55 km
Vliegveld Florence Historisch Centrum Florence: 60 km
Siena: 58 km

ref. A1190RA31856