Villa em Montepulciano, Província de Siena

Vinícola à venda, Montepulciano, Siena – Toscana REF. MTP151 Situado a uma curta distância de Montepulciano, uma propriedade produtora de vinho que abrange 11. 7 hectares de terra, com uma bem situada vinha de 3 5 hectares, dividida entre Nobile di Montepulciano e IGT Toscana. A cada ano, a propriedade produz cerca de 30.000 garrafas de vinho de alta qualidade, graças às condições favoráveis para a vicultura.
A adega está equipada com modernas instalações para processamento de uvas e vinificação, incluindo sistemas controlados por temperatura e barricas para o envelhecimento dos vinhos tintos. A quinta de 440 m2, que inclui áreas que exigem renovação projetada para criar três apartamentos independentes, oferece mais oportunidades de expansão comercial. As dependências atualmente usadas para armazenamento podem ser convertidas para agroturismo ou atividades comerciais.
As vinhas, que compreendem as variedades Sangiovese, Canaiolo, Mammolo, Merlot, Malvasia Bianca e Trebbiano, são cultivadas usando sistemas de treinamento, como cordão estimulado e Guyot. A produção anual equivale a aproximadamente 225 hectolitros. A espinha dorsal da propriedade é a vinha, que produz Nobile di Montepulciano DOCG (0. 9300 ha), Rosso di Monte80.
Ano de plantio: 1957 (Canaiolo, Mammolo, Malvasia Bianca), 1993 (Sangiovese), 2003 (Trebbiano, Merlot) Altitude e aspecto: 270290 m acima do nível do mar (sudeste) Composição do solo: argila-tufa Produção anual: aproximadamente 225 hl ( 30.000 garrafas) Localização e acessibilidade A propriedade é facilmente acessível graças à sua proximidade com a auto-estrada. Apenas 1.
A 5 km de uma aldeia que oferece todas as comodidades, e bem ligado às cidades de arte da Toscana e mbria, é uma opção ideal para aqueles que procuram uma combinação de trabalho e um estilo de vida culturalmente rico. Potencial de Expansão Com 8. 2 hectares atualmente dedicados a terras aráveis, há o potencial de expandir ainda mais a produção de vinho plantando novas vinhas, aumentando assim a lucratividade da propriedade.