Apartamento em La Madeleine, Nord

Alexandre Natiez, seu consultor imobiliário independente oferece:

Localizado no distrito de Saint-Maur, no sopé do bonde e lojas, no quarto andar com elevador de uma residência de pé, espaçoso apartamento Tipo 4 de 95m2 para venda com adega e varandas.

Sua entrada serve um primeiro quarto de boa telha, seu corredor com vestiário conecta os banheiros, uma cozinha equipada funcional, em seguida, uma sala de jantar com mais de 33m2 com sua varanda.
Um banheiro, dois outros belos quartos de 13m2 e 14m2 com uma grande varanda comunicante com vista para o espaço verde da residência.

Uma adega privada completa esta propriedade, localizada em um edifício bem localizado e muito bem conservado. Apenas no Immo Réseau.

Quadrado de superfície : 95. 47 m2 Bem sujeito ao estatuto legal da Co-propriedade. Número de lotes: 106. Encargos anuais de co-propriedade (valor médio anual do orçamento estimado de vendas): 4,390. O sindicato de co-proprietários está sujeito a procedimentos realizados com base nos artigos 29-1A e 29-1 da Lei n.o 65-557 de 10 de julho de 1965 e no artigo L. 615-6 da CCH.
Preço de venda 245.000 Taxas : 4. 26% IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência : 235 000 Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão : entre 1 290 e 1 800 por ano. Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura). DPE : D GES : D Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Alexandre natiez 06 45 26 47 47
Taxas : 4. 26% IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência : 235 000 Preço de venda 245 000
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Alexandre natiez agindo sob o status de agente comercial registrado na Cidade do Registro: lile metropole sob o número rsac n° 834 297 608 com a capital ses immo reseau de 10 000 - Rede nacional de imóveis na internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405
(ref. 40862)