Appartement in La Madeleine, Nord

Alexandre Natiez, uw onafhankelijke vastgoedadviseur biedt:

Gelegen in de wijk Saint-Maur, aan de voet van de tram en winkels, op de vierde verdieping met lift van een residentie van staande, ruime Type 4 appartement van 95m2 te koop met kelder en balkons.

De ingang serveert een eerste slaapkamer van goede tegels, de gang met kleedkamer verbindt de toiletten, een functionele ingerichte keuken, dan een woon-eetkamer van meer dan 33m2 met een balkon.
Een badkamer, twee andere mooie kamers van 13m2 en 14m2 met een groot communicerend balkon met uitzicht op de groene ruimte van de residentie.

Een prive-kelder completeert deze woning, gelegen in een goed gelegen en zeer goed onderhouden gebouw. Alleen bij Immo Réseau.

Oppervlakte plein: 95. 47 m2 Goed afhankelijk van de juridische status van de mede-eigenaar. Aantal percelen: 106. Jaarlijkse mede-eigendomskosten (jaargemiddelde bedrag van het geschatte verkoopbudget): € 4.390. Het syndicaat van mede-eigenaars is onderworpen aan procedures die worden uitgevoerd op basis van de artikelen 29-1A en 29-1 van Wet nr. 65-557 van 10 juli 1965 en artikel L. 615-6 van de CCH.
Verkoopprijs 245 000 € Vergoedingen: 4. 26% BTW betaald door de koper Prijs exclusief agentschapskosten: 235 000 € Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1 290 € en 1 800 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021 2022 2023 (inclusief abonnement). DPE: D GES: D Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Alexandre natiez 06 45 26 53 47
Vergoedingen: 4. 26% BTW betaald door de koper Prijs exclusief agentuurkosten: 235 000 € Verkoopprijs 245 000 €
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Alexandre natiez die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd in de stad van het register: lile metropool onder het nummer rsac n° 834 297 608 met de hoofdstad ses immo reseau van 10 000€ - Nationaal netwerk van onroerend goed op het internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120.000 voor T. beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° van politie 120 137 405
(ref. 40862)