Apartamento em Ponte de Lima, Distrito de Viana do Castelo

Imóvel com restaurante e snack-bar, negócio pronto a explorar, em Arcozelo, Ponte de Lima

Imóvel com estabelecimento comercial pronto a funcionar, com todo recheio e equipamentos incluídos, numa localização excelente, de muita circulação de pessoas e sendo um restaurante historicamente muito conhecido na região, já com “casa feita” com muitos clientes fidelizados. Conta com total visibilidade da estrada, ótimos acessos, área para parqueamento privativo, esplanada coberta e três amplos salões. Numa zona de circulação em Arcozelo (estrada das Pedras Finas), a cerca de 6 minutos do centro de Ponte de Lima, um dos concelhos mais encantadores e turísticos do norte de Portugal, muito procurado pela oferta gastronómica.

Imóvel com 2 pisos, com aproximadamente 162m2 de área útil em cada piso. No piso de rés-do-chão tem pronto a usar todas infraestruturas, equipamentos e requisitos obrigatórios para a área específica para o comércio de restauração e snack bar, assim como as áreas de circulação, sanitários obrigatórios, vestiário/balneário, acessibilidades, etc.
As áreas de trabalho, de bar/café e de restaurante, estão igualmente com todos equipamentos necessários – zonas de preparação, refrigeração fechada e de vitrine, máquinas de café, depósitos, banca/lavatórios, balcão, prateleiras de exposição de produtos, fogão industrial, grelhador, frigorífico, extração de fumos, etc.
As áreas de clientes são todas bastante amplas, equipadas com mobiliário em madeira, com boas zonas de circulação e com bastantes janelas com muita iluminação natural.
No exterior tem uma grande área de esplanada, que pode estar fechada ou aberta, permitindo a sua utilização, seja para espaço de refeições ou para zona de café, durante todo ano. Todo espaço exterior encontra-se em calçada de pedra, tem uma pequena área ajardinada, churrasqueira e conta também com água de poço e 12 painéis solares para eletricidade.
No piso inferior, definido como área de habitação, tem duas salas, uma área pré-preparada para cozinha, um amplo salão, área de arrumação, dois wc (masculino e feminino) e mais um wc completo.

Pelo conjunto de caraterísticas que o imóvel apresenta, infraestruturas, área total de construção, localização e acessibilidades, tem todo o potencial para vários possíveis negócios, além do já oferecido. Possibilita a divisão e reconversão de um dos pisos, em outras áreas de negócio, como um pequeno alojamento turístico, ou moradia independente, por exemplo.
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