Wohnung in Ponte de Lima, Distrikt Viana do Castelo

Immobilien mit Restaurant und Snack-Bar, betriebsbereit, in Arcozelo, Ponte de Lima

Immobilien mit einer kommerziellen Einrichtung bereit zu bedienen, mit allen Möbeln und Ausstattung enthalten, in einer ausgezeichneten Lage mit hohem Fußverkehr und ist ein historisch bekanntes Restaurant in der Region, bereits mit vielen treuen Kunden etabliert. Es hat volle Sicht von der Straße, ausgezeichnete Zugang, privater Parkplatz, überdachte Terrasse und drei große Zimmer.
In einer belebten Gegend in Arcozelo (Estrada das Pedras Finas), etwa 6 Minuten vom Zentrum von Ponte de Lima, einer der charmantesten und touristischen Gemeinden im Norden Portugals, sehr begehrt für seine gastronomischen Angebote.

Grundstück mit 2 Etagen, mit ca. 162m2 Nutzfläche auf jeder Etage. Im Erdgeschoss sind alle Infrastruktur-, Ausstattungs- und obligatorischen Anforderungen für den spezifischen Bereich für das Restaurant- und Imbissgeschäft gebrauchsbereit, sowie Umzirkulationsbereiche, obligatorische Toiletten, Umkleideraum/Badezimmer, Zugänglichkeit, etc.

Die Arbeitsbereiche, Bar/Café und Restaurant, sind alle mit allen notwendigen Geräten ausgestattet – Vorbereitungsbereiche, geschlossene und Displaykälte, Kaffeemaschinen, Lagerung, Waschbecken/Waschbecken, Theke, Produkt-Display Regale, Industrieherd, Grill, Kühlschrank, Rauchabsaugung, etc.

Die Kundenbereiche sind alle sehr geräumig, mit Holzmöbeln ausgestattet, mit guten Umzirkulationsbereichen und vielen Fenstern mit viel Tageslicht.

Draußen gibt es eine große Terrasse, die geschlossen oder geöffnet werden kann, so dass seine Verwendung, entweder als Essbereich oder als Café-Bereich, das ganze Jahr über. Der gesamte Außenbereich ist mit Stein gepflastert, hat einen kleinen Gartenbereich, einen Grill und hat auch Brunnen Wasser und 12 Sonnenkollektoren für Strom.

Auf der unteren Etage, definiert als Wohnbereich, gibt es zwei Zimmer, eine vorgefertigte Küche, eine große Halle, Stauraum, zwei Badezimmer (männlich und weiblich) und ein weiteres komplettes Badezimmer.

Angesichts der allgemeinen Merkmale der Immobilie – Infrastruktur, Gesamtbaufläche, Standort und Erreichbarkeit – hat sie das Potenzial für eine Vielzahl von Business-Ventures, zusätzlich zu den bereits angebotenen. Es ermöglicht die Aufteilung und Umwandlung eines der Etagen in andere Geschäftsbereiche, wie z.B. eine kleine touristische Unterkunft oder ein unabhängiges Haus.

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