Apartamento em Sermamagny, Território de Belfort

Exclusivamente oferecido pela Capifrance na bela e acolhedora cidade de Sermamagny! Com seus extensos espaços verdes e áreas protegidas, a paz e o bem-estar são garantidos! A cidade também se beneficia do Lago Malsaucy e seus esportes aquáticos e atividades culturais! Com várias lojas locais e grandes varejistas, perto de todas as comodidades e transportes públicos, a cidade de Belfort e a auto-estrada A36 estão a apenas 10 minutos. A vida aqui é agradável e conveniente!
Este charmoso duplex no piso térreo está localizado em uma casa com apenas duas unidades! (Sem taxas de condomínio!) Inclui um grande edifício de 50 m2 para armazenamento e garagens! A propriedade também se beneficia de um terreno privado de aproximadamente 500 m2, composto por um pátio pavimentado com estacionamento para vários veículos, um belo terraço recentemente pavimentado e espaços verdes!
A casa oferece quase 112 m2 de espaço de estar: - No nível do jardim: * Grande cozinha em plano aberto (12 m2), * Área de jantar (12 m2), * Espaçosa e luminosa sala de estar (25 m2) com acesso directo ao exterior através de portas francesas!
* WC separado com lavatório, * Acesso à lavanderia e adega no porão; - O primeiro andar oferece: * Um mezanino confortável de aproximadamente 10 m2 com um armário, * Um quarto principal com uma área de vestir adjacente, * Um segundo quarto, * Um banheiro com banheira, pia e WC, * Um terceiro quarto, * Um quarto, potencialmente conversível em um camarim ou escritório. - O edifício de cerca de 50 m2 em um quarto ou escritório.
* Uma grande garagem com uma porta automática, * Uma segunda garagem com uma porta manual, * Uma área de armazenamento acessível através de uma porta de serviço, particularmente útil para veículos, projetos DIY ou necessidades profissionais! - Espaço exterior privado generoso: * Pátio recentemente pavimentado com estacionamento para 4 a 5 veículos, * Um belo terraço recentemente pavimentado voltado para o sudoeste, * Uma área de gramado, * Um galpão de jardim que requer reforço.
Características técnicas e de conforto: * Certificado de Desempenho Energético (EPC) classificação D (consumo de energia), * Emissões de Gases de Efeito Estufa (GEE) classificação D (emissões de gases de efeito estufa), * Janelas de madeira com vidro duplo, * Regularmente servido caldeira a gás de rede, * Fogão de pelota (junho de 2024), * drenagem de rede. Um apartamento atípico que oferece as vantagens de uma casa e muito mais!

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (orçamento pré-visionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!