Appartement in Sermamagny, Territoire de Belfort

Exclusief aangeboden door Capifrance in de prachtige en gastvrije stad Sermamagny! Met zijn uitgestrekte groene ruimtes en beschermde gebieden, rust en welzijn zijn gegarandeerd! De stad profiteert ook van het Malsaucymeer en zijn watersporten en culturele activiteiten! Met diverse lokale winkels en grote retailers, dicht bij alle voorzieningen en het openbaar vervoer, de stad Belfort en de A36 snelweg liggen op slechts 10 minuten afstand. Het leven hier is aangenaam en handig!
Deze charmante duplex op de begane grond is gelegen in een huis met slechts twee eenheden! (Geen condominium kosten!) Het beschikt over een grote 50 m2 bijgebouw voor opslag en garages! Het pand heeft ook een eigen perceel van grond van ongeveer 500 m2, bestaande uit een verharde binnenplaats met parkeerplaats voor verschillende voertuigen, een prachtig onlangs verhard terras, en groene ruimtes!
Het huis biedt bijna 112 m2 woonoppervlak: - Op het tuinniveau: * Grote open keuken (12 m2), * Eethoek (12 m2), * Ruime en lichte woonkamer (25 m2) met directe toegang tot de buitenkant via Franse deuren!
* Aparte WC met wastafel, * Toegang tot de wasruimte en kelder in de kelder; - De eerste verdieping biedt: * Een comfortabele mezzanine van ongeveer 10 m2 met een kast, * Een master bedroom met een aangrenzende kleedruimte, * Een tweede slaapkamer, * Een badkamer met een ligbad, wastafel, en WC, * Een derde slaapkamer, * Een vierde slaapkamer, potentieel convertible in een kleedkamer of kantoor. - Het bijgebouw van ongeveer 50 m2 op een betonnen plaat: een echte troef!
* Een grote garage met een automatische deur, * Een tweede garage met een handmatige deur, * Een opslagruimte toegankelijk via een dienstdeur, vooral nuttig voor voertuigen, DIY projecten, of professionele behoeften! - Genereuze prive-outdoor ruimte: * Onlangs verharde binnenplaats met parkeerplaats voor 4 tot 5 voertuigen, * Een mooie, onlangs verharde zuidwest terras, * Een gazon, * Een tuinhuisje vereist versterking.
Technische en comfort eigenschappen: * Energieprestatie certificaat (EPC) beoordeling D (energieverbruik), * Greenhouse Gas Emissions (GHG) rating D (broeikasgasemissies), * Dubbele glazen houten ramen, * Regelmatig onderhouden gasketel, * Pelletkachel (juni 2024), * Mains drainage. Een atypisch appartement met de voordelen van een huis en nog veel meer! Mis het niet!

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!