Casa de cidade em Antrain, Ille-et-Vilaine

Benoit Brion Capifrance apresenta esta moradia com um belo potencial – Investidor ideal

Localizado em Antrain, Ille-et-Vilaine, esta moradia oferece grande potencial para um projeto de investimento de aluguel ou para uma primeira compra com obras.

O piso térreo já se beneficiou de uma renovação e oferece uma bela sala de estar de cerca de 60 m2, oferecendo um espaço agradável e belos volumes para construir uma sala de estar com uma cozinha aberta já existente.

No andar de cima, a casa tem três quartos, bem como duas pequenas salas adicionais que podem ser instaladas em escritórios, espaços de armazenamento ou salas adicionais, conforme necessário.
Uma casa de banho refrescante está localizada no primeiro andar e uma casa de banho está presente no nível 3.

O trabalho ainda precisa ser planejado para melhorar o conforto e o desempenho energético da habitação: renovação parcial dos quartos e pisos, substituição do sistema de aquecimento (anteriormente em óleo combustível), mudança do aquecedor de água, atualização para os padrões de saneamento coletivo, bem como retomada do isolamento, especialmente ao nível do sótão.

Esta casa representa uma oportunidade interessante para um investidor que deseja valorizar um imóvel após o trabalho, ou para um comprador que procura um projeto de renovação para personalizar.

Seu potencial de desenvolvimento e volumes são ativos reais para considerar um projeto de aluguel após a reabilitação.

Uma visita permitirá que você descubra as possibilidades oferecidas por esta casa e imagine seu projeto futuro. As taxas de agência são à custa do comprador, ou seja, 6. 53% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°530 364 892 - Registro de renas) Empresário Benoit brion Individual 06 67 49 66 17 - Ref. 975052