Dorpshuis in Antrain, Ille-et-Vilaine

Benoit Brion Capifrance presenteert dit herenhuis met prachtige potentie . . Ideale investeerder

Gelegen in Antrain, Ille-et-Vilaine, dit herenhuis biedt een groot potentieel voor een huurinvestering project of voor een eerste aankoop met werken.

De begane grond heeft al geprofiteerd van een renovatie en biedt een mooie woonkamer van ongeveer 60 m2, met een aangename ruimte en mooie volumes om een woonkamer te bouwen met een open keuken die al bestaat.

Boven heeft het huis drie slaapkamers, evenals twee extra kleine kamers die kunnen worden ingericht in kantoren, opslagruimtes of extra kamers indien nodig.
Een verfrissende badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en een doucheruimte is aanwezig op niveau 3.

Er moet nog werk worden verricht om het comfort en de energieprestaties van de woningen te verbeteren: gedeeltelijke renovatie van de ruimten en vloeren, vervanging van het verwarmingssysteem (voorheen in stookolie), verandering van de boiler, verbetering van de normen voor collectieve sanitaire voorzieningen en hervatting van de isolatie, vooral op het niveau van de zolder.

Dit huis is een interessante kans voor een investeerder die waarde wil hechten aan een onroerend goed na het werk, of voor een koper die op zoek is naar een renovatieproject om aan te passen.

Het ontwikkelingspotentieel en de omvang ervan zijn reële troeven voor het overwegen van een huurproject na rehabilitatie.

Een bezoek zal u toelaten om de mogelijkheden van dit huis te ontdekken en om uw toekomstige project voor te stellen. De agency fees zijn ten koste van de koper, d.w.z. 6. 53% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rsac n°530 364 892 - Register van rendieren) Benoit brion ondernemer Individual 06 67 49 66 17 - Ref. 975052