Quais são os aeroportos mais próximos de Los Alcazares?

Os aeroportos mais próximos do centro de Los Alcazares são Aeroporto de Murcia (4 km), Aeroporto de Alicante (65 km) e Aeroporto de Albacete (160 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Los Alcazares?

As escolas internacionais perto de Los Alcazares incluem King's College The British School of Murcia (15 km, idades 3-18, inglês), El Limonar International School Villamartin (23 km, idades 3-18, inglês) e Phoenix International School (23 km, idades 4-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Los Alcazares?

O mercado imobiliário em Los Alcazares é dominado por Apartamentos, com 56% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (38%) e Moradias na cidade (6%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Los Alcazares?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Los Alcazares no Kyero é 537.094 €.

Quantos expatriados vivem em Los Alcazares?

Há 252.671 residentes estrangeiros em Murcia de um total de 1.586.989 residentes (15.92%). As maiores comunidades de expatriados são de Marrocos (38.37%) e Colômbia (7.22%).

Como é o clima em Los Alcazares?

Los Alcazares é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Los Alcazares?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Los Alcazares são de cerca de 14% do preço, incluindo AJD e IVA, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 394.900 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 56.273.

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Villa de construção nova em Los Alcazares, Murcia, Los Alcazares - 394.900 € | Ref: PC10371TC - foto 1

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394.900 €

Villa de construção nova em Los Alcazares, Murcia

Adicionado 2 dias atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2

3 Quartos
2 Casas de banho

Los Alcazares, Costa Calida, Murcia, Região de Múrcia, Espanha

Comercializado por Belvedere Estates Group S.L.

Inglês falado

Sobre este villa à venda

*Preço Reduzido – Villa Moderna de 3 Quartos em Los Alcázares – € 394.900*

Conheça esta bela villa recém-construída e totalmente mobiliada em Los Alcázares, que oferece um design moderno, conforto e o estilo de vida mediterrâneo. Com 3 quartos espaçosos equipados com guarda-roupas embutidos, 2 banheiros completos e uma área de convivência em conceito aberto — integrando cozinha e sala — banhada por luz natural, esta propriedade foi projetada para proporcionar um dia a dia prático e contemporâneo.

Na área externa, a villa dispõe de piscina privativa, um pátio com paisagismo e vegetação, além de um terreno murado e seguro, com portão de entrada automatizado. Outros diferenciais incluem vaga de estacionamento coberta, varanda, iluminação embutida (interna e externa), sistema de aquecimento, alarme e painéis solares.

O impressionante terraço na cobertura conta com uma cozinha externa, tornando-o o espaço ideal para receber convidados e aproveitar o sol da Espanha. A localização é privilegiada: próxima a campos de golfe, ao mar e a todas as comodidades locais, com o aeroporto a aproximadamente 30 km de distância.

*Com previsão de entrega para novembro de 2026, esta villa fantástica já está disponível por um preço reduzido de € 394.900.*

Principais características

99 características

Piscina: Piscina privada Piscina aquecida Piscina aquecida ao ar livre
Modos de exibição: Jardim & piscina views Vista para a montanha Vista para o mar Vista campestre
Localização: Perto de lojas Perto da praia Perto de golfe Perto de transportes Acesso a praia Central
Qualidade: Boas condições Estado imaculado Bem apresentado Decorado com bom gosto Recém-construído Construído com elevados padrões
Fora: Terraço Jardim Belo jardim Facilmente mantidos jardins Grande jardim Terraços ensolarados
Estacionamento: Garagem Porta de carro Garagem O estacionamento de estrada Espaço para garagem Portão elétrico
Características internas: Sala de estar sala de jantar Salão Quarto de loja Cozinha equipada Cozinha sala de jantar Cozinha de luxo
Energia e utilitários: Ar condicionado Ar condicionado pré-instalado Electricidade Energia solar Água Água possível

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Los Alcazares

Localização aproximada

Pergunte a Belvedere Estates Group S.L. para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Murcia, 4 km
Aeroporto de Alicante, 65 km
Aeroporto de Albacete, 160 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.586.989 residentes no total em Murcia, dos quais 252.671 são residentes estrangeiros (15.92%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Marrocos	96.950	38.37%
Colômbia	18.245	7.22%
Reino Unido	16.522	6.54%
Equador	14.851	5.88%
Roménia	9.852	3.90%
Ucrânia	9.112	3.61%
Venezuela	5.955	2.36%
Bolívia	5.137	2.03%
China	4.394	1.74%
Nicarágua	4.375	1.73%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	21	0.4mm	14.4°C	5.2°C	26.8°C
Fev	23	0.4mm	15.2°C	5.6°C	25.9°C
Mar	21	0.5mm	16.4°C	6.5°C	31°C
Abr	21	0.4mm	17.6°C	9.2°C	30.5°C
Mai	26	0.4mm	20.4°C	8°C	31°C
Jun	23	0.6mm	23.9°C	16.4°C	33.9°C
Jul	28	0mm	27.6°C	19.5°C	39.6°C
Ago	24	0.7mm	28°C	20.6°C	36.5°C
Set	17	0.9mm	24.5°C	16.2°C	32.8°C
Out	16	2.5mm	21.5°C	11.5°C	32.3°C
Nov	18	0.9mm	17.7°C	8.5°C	24.6°C
Dez	23	0.3mm	13.3°C	4.3°C	24.8°C

Mercado imobiliário em Los Alcazares

	Apartamentos	56%
	Moradias	38%
	Moradias na cidade	6%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

AJD: 1.5%,€ 5.924
IVA: 10%,€ 39.490

€ 45.414

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.975

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 987

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 7.898

Isto se baseia em informações de mercado para Los Alcazares. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: