Villa em Castel Gandolfo, Roma

Magnífica villa com vista para o lago em Castel Gandolfo
A Casa Service Plus disponibiliza para venda uma maravilhosa villa em Castel Gandolfo com vistas deslumbrantes para o lago.

A residência, construída na década de 1930, mas completamente renovada em 2025 com materiais da mais alta qualidade, está dividida em dois pisos, ambos com vistas desafogadas para o lago, de onde se pode admirar a residência de verão do Papa, a cúpula de Bernini, o convento do século XVIII conhecido como ‘Palazzola’ e até uma vista para o mar.

A propriedade estende-se por aproximadamente 280 metros quadrados e possui um parque privado de aproximadamente 3.700 metros quadrados, adjacente ao parque regional que se estende até ao lago.

Piso térreo:
Existe uma ampla e luminosa área de estar de aproximadamente 50 metros quadrados, composta por uma confortável sala de jantar, sala de estar e área de TV, uma grande cozinha/sala de jantar de 25 metros quadrados, todas com uma esplêndida vista para o lago, uma casa de banho com duche e uma ampla lavandaria/área de serviço.
Primeiro Andar:
Existem três suites master, duas com closet, e duas casas de banho amplas (a casa de banho da suite principal tem lavatório duplo, banheira e chuveiro, enquanto a segunda casa de banho tem apenas chuveiro), além de um magnífico escritório com paredes de vidro em dois lados, oferecendo vistas deslumbrantes para o Lago Castelgandolfo.
Toda a casa (exceto as duas casas de banho) está revestida com parquet de cerejeira brasileira.
Todos os quartos abrem para uma esplêndida e espaçosa varanda com vista panorâmica para o lago. A sua orientação sudoeste permite que a luz natural inunde a casa até ao anoitecer, proporcionando pores do sol espetaculares enquanto o sol se põe no mar.
Aqui estão algumas das renovações concluídas:
Sistema elétrico e hidráulico;
O sistema de aquecimento inclui duas bombas de calor (cada uma com 12 kW), unidades de ventiloconvectores e painéis solares. Classe de eficiência energética: B.
Desumidificação (barreira química) em todo o perímetro da casa (rés-do-chão);
Remodelação das casas de banho com materiais de alta qualidade; Substituição de janelas com isolamento térmico e à prova de arrombamento, com transmitância térmica Uw 1,38;

Renovação de estores blindados de aço;

Renovação do pavimento em parquet de cerejeira instalado em 2025 no rés-do-chão, e restauro do parquet de cerejeira original no primeiro andar;

Renovação do reboco e pintura exterior;
Renovação de caleiras e condutores pluviais.

Para os seus veículos, a villa dispõe de uma garagem coberta com dois lugares de estacionamento.

No exterior, existe um amplo alpendre com um pátio frontal e um jardim repleto de plantas, incluindo rosmaninho, sálvia, camélias, sabugueiro, ulmeiro, carvalho e bambu.

Uma variedade de árvores de fruto acompanha o caminho que conduz ao lago, atravessando os 5 hectares de bosque.

Além disso, a água corrente da villa é mineral natural, proveniente das nascentes próximas de Grottaferrata e Frascati.
Fora da villa, um estacionamento panorâmico oferece aproximadamente 30 lugares, convenientes para os hóspedes, a poucos metros da entrada.

Localização:
Esta esplêndida villa com vista para o Lago Albano está localizada numa área exclusiva, imersa no elegante cenário de Castel Gandolfo, a apenas 20 km a sul de Roma.

Situada no Parque Castelli Romani, protegido de qualquer construção futura e naturalmente preservado, foi construída no final da década de 1930, mas completamente renovada em 2025 com acabamentos de alta qualidade.

Castell Gandolfo: Castel Gandolfo, a residência de verão do Papa, é uma joia escondida que oferece uma combinação única de história, cultura e beleza natural.

As estreitas ruas empedradas conduzem a praças pitorescas, uma em particular, com vista para o Palácio Papal, um local de descanso e retiro de verão para muitos Papas a partir de 1620.

O centro histórico é uma sucessão de residências antigas ladeadas por oficinas de artesãos locais e restaurantes tradicionais.
A Igreja de San Tommaso d'Aquino é um local de culto que vale a pena visitar, com os seus frescos e arquitetura imponente.
Seguindo em direção ao lago, os amantes da natureza podem desfrutar de uma experiência única. O Lago Albano oferece a oportunidade de praticar atividades como vela, remo ou simplesmente relaxar na praia.
As colinas que rodeiam Castelgandolfo são ideais para caminhadas ou ciclismo, oferecendo vistas deslumbrantes e imersão na natureza intocada.
Por fim, não pode deixar Castelgandolfo sem experimentar as delícias culinárias locais. A cozinha dos Castelli Romani oferece pratos tradicionais como a porchetta, o vinho Frascati e sobremesas típicas.

As nossas impressões
A residência, graças à renovação completa e meticulosa com materiais de alta qualidade, é uma solução que combina valores históricos com o conforto da vida moderna.

Uma escolha elegante e prestigiada; um local ideal para quem procura uma experiência única e autêntica.

Um local ideal para relaxar e aproveitar a vida.

CGP-1680-RM
Para mais informações, ligue para o número gratuito 800980455 ou +39 3938652824 ou +39 3479460956