Villa em Batalha, Distrito de Leiria

Moradia T3 | Golfeiros | Batalha

Moradia T3 de Arquitetura Contemporânea em Golfeiros, Batalha

Há casas que se visitam. E há casas que se sentem como lar desde o primeiro instante!

Apresentamos esta moradia T3 de arquitetura contemporânea, situada em Golfeiros, Batalha, concebida para quem valoriza conforto, privacidade, funcionalidade e qualidade de vida, num cenário onde a natureza assume um papel de destaque.

Implantada num amplo terreno com 7.028 m², a propriedade dispõe de 407 m² de área bruta de construção, 220 m² de área dependente e 187,50 m² de área útil, oferecendo espaços generosos, luminosos e cuidadosamente pensados para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada.

Disposição:
- A área habitacional desenvolve-se no primeiro piso, onde a arquitetura contemporânea se conjuga com a abundante entrada de luz natural e uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores - o resultado é uma atmosfera simultaneamente elegante, acolhedora e intemporal, pensada para acompanhar tanto o quotidiano familiar como momentos de convívio.
- O verdadeiro coração da casa é a magnífica zona social em open space, onde sala de estar, sala de jantar e cozinha se integram harmoniosamente num espaço amplo e sofisticado.
- A cozinha equipada, com uma elegante ilha central, alia design e funcionalidade, proporcionando um espaço perfeito para quem aprecia cozinhar e receber - com acesso direto ao exterior, onde encontrará um amplo terraço com churrasqueira e zona de refeições, ideal para desfrutar de longos momentos ao ar livre, rodeado pelo jardim, árvores de fruto e olival.
- A zona privada é composta ainda por três quartos de excelentes dimensões, destacando-se a magnífica suíte principal com closet, concebida para proporcionar conforto e privacidade.
- A moradia dispõe ainda de duas casas de banho completas, com acabamentos modernos e toalheiros aquecidos, garantindo um elevado nível de conforto durante todo o ano.
- As varandas orientadas a Sul/Oeste permitem desfrutar de uma magnífica exposição solar e de uma envolvente paisagística privilegiada, com vista sobre a paisagem e o Mosteiro da Vila da Batalha.
- No piso térreo encontra-se uma ampla garagem com capacidade para quatro automóveis, uma sala multiusos e uma generosa área adicional, com enorme potencial para ser adaptada às necessidades de cada família — seja para criar uma zona de lazer, escritório, ginásio, sala de cinema ou espaço de apoio à habitação.

Pensada para responder às exigências de uma habitação contemporânea, esta propriedade reúne um conjunto de equipamentos que privilegiam o conforto, a eficiência energética, a segurança e a comodidade:
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos;
- Aquecimento central;
- Recuperador de calor de duas faces;
- Painéis solares;
- Painéis fotovoltaicos;
- Bomba de calor;
- Sistema de alarme;
- Estores elétricos;
- Portões automáticos;
- Iluminação LED embutida;
- Carregamento para carros elétricos;
- Amplas áreas envidraçadas e caixilharias que maximizam a entrada de luz natural e reforçam a ligação entre a habitação e o jardim.

Localização:
Localizada numa zona tranquila de Golfeiros, esta propriedade beneficia de uma envolvente natural privilegiada, marcada pela tranquilidade, pelo verde e pela privacidade.
Apesar do ambiente de campo e da sensação de isolamento que proporciona, encontra-se a apenas 3 minutos do centro da Vila da Batalha e a cerca de 16 minutos de Leiria, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias.

Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade concebida para proporcionar qualidade de vida, privacidade e conforto, combinando arquitetura contemporânea, espaços generosos, tecnologia e uma envolvente exterior verdadeiramente diferenciadora.

Uma oportunidade para quem procura uma moradia exclusiva, pronta a habitar, com características únicas e um amplo espaço exterior, num dos cenários mais tranquilos da região da Batalha.

Agende a sua visita e descubra uma nova forma de viver, onde arquitetura, natureza e conforto se encontram em perfeita harmonia!