Haus in Batalha, Distrikt Leiria

3-Zimmer-Einfamilienhaus | Golfeiros | Batalha

3-Zimmer-Einfamilienhaus in zeitgenössischer Architektur in Golfeiros, Batalha

Es gibt Häuser, die man sich nur ansieht. Und es gibt Häuser, in denen man sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlt!

Wir präsentieren Ihnen dieses 3-Zimmer-Einfamilienhaus in zeitgenössischer Architektur in Golfeiros, Batalha, das für alle konzipiert wurde, die Komfort, Privatsphäre, Funktionalität und Lebensqualität schätzen – in einer Umgebung, in der die Natur eine herausragende Rolle spielt.

Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 7.028 m² und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 407 m², eine Nebenfläche von 220 m² sowie eine Nutzfläche von 187,50 m². Es bietet großzügige, lichtdurchflutete und sorgfältig durchdachte Räume, die ein einzigartiges Wohnerlebnis garantieren.

Aufteilung:
- Der Wohnbereich erstreckt sich über das erste Obergeschoss, wo zeitgenössische Architektur mit reichlich einfallendem Tageslicht und einer hervorragenden Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen verschmilzt – das Ergebnis ist eine Atmosphäre, die zugleich elegant, gemütlich und zeitlos ist und sowohl den Familienalltag als auch gesellige Momente untermalt.
- Das wahre Herzstück des Hauses ist der herrliche offene Wohnbereich, in dem sich Wohnzimmer, Esszimmer und Küche harmonisch zu einem großzügigen und raffinierten Raum verbinden.
- Die ausgestattete Küche mit einer eleganten zentralen Kochinsel vereint Design und Funktionalität und bietet den perfekten Raum für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen – mit direktem Zugang nach draußen, wo Sie eine großzügige Terrasse mit Grill und Essbereich vorfinden, ideal, um lange Momente im Freien zu genießen, umgeben vom Garten, Obstbäumen und einem Olivenhain.
- Der private Wohnbereich umfasst zudem drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, wobei die herrliche Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank besonders hervorsticht, die ganz auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt ist.
- Das Haus verfügt außerdem über zwei komplett ausgestattete Badezimmer mit moderner Ausstattung und beheizten Handtuchhaltern, die das ganze Jahr über ein hohes Maß an Komfort gewährleisten.
- Die nach Südwesten ausgerichteten Balkone ermöglichen es, eine herrliche Sonneneinstrahlung und eine privilegierte landschaftliche Umgebung mit Blick auf die Landschaft und das Kloster von Vila da Batalha zu genießen.
- Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Garage mit Platz für vier Autos, ein Mehrzweckraum und ein großzügiger zusätzlicher Bereich, der enormes Potenzial bietet, an die Bedürfnisse jeder Familie angepasst zu werden – sei es zur Einrichtung eines Freizeitbereichs, eines Büros, eines Fitnessraums, eines Kinoraums oder eines Wohnhilfsraums.

Diese Immobilie wurde speziell für die Anforderungen eines modernen Wohnens konzipiert und vereint eine Reihe von Ausstattungsmerkmalen, die Komfort, Energieeffizienz, Sicherheit und Bequemlichkeit in den Vordergrund stellen:
- Voll ausgestattete Küche mit Haushaltsgeräten;
- Zentralheizung;
- Doppelseitiger Wärmerückgewinner;
- Sonnenkollektoren;
- Photovoltaikmodule;
- Wärmepumpe;
- Alarmanlage;
- Elektrische Rollläden;
- Automatische Tore;
- Eingebaute LED-Beleuchtung;
- Ladestation für Elektroautos;
- Großzügige Verglasungsflächen und Fensterrahmen, die den Einfall von Tageslicht maximieren und die Verbindung zwischen dem Haus und dem Garten verstärken.

Lage:
In einer ruhigen Gegend von Golfeiros gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten natürlichen Umgebung, die sich durch Ruhe, viel Grün und Privatsphäre auszeichnet.
Trotz der ländlichen Atmosphäre und des Gefühls der Abgeschiedenheit, das es vermittelt, liegt es nur 3 Minuten vom Zentrum von Vila da Batalha und etwa 16 Minuten von Leiria entfernt, mit guter Anbindung an Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und die wichtigsten Verkehrsadern.

Mehr als nur ein Einfamilienhaus – dieses Anwesen wurde konzipiert, um Lebensqualität, Privatsphäre und Komfort zu bieten, und vereint zeitgenössische Architektur, großzügige Räume, moderne Technik und eine wirklich einzigartige Außenanlage.

Eine Gelegenheit für alle, die ein exklusives, bezugsfertiges Einfamilienhaus mit einzigartigen Merkmalen und einem großzügigen Außenbereich in einer der ruhigsten Gegenden der Region Batalha suchen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie eine neue Art zu leben, bei der Architektur, Natur und Komfort in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen!