Villa em Couetron-au-Perche, Loir-et-Cher

Coutron-Au-Perche 41170, bela quinta em um nível em uma área tranquila, restaurada em cerca de 300m2 habitável, 6 quartos, dependências, terra delimitada por sebes naturais em uma superfície de 4036m2, com DPE vantajoso para mais conforto. Renovação recente.
Benefícios: grande terreno bem plantado com terraço, quartos espaçosos, bomba de calor aquecimento ar / água e ar / ar canalizado com ar condicionado no sótão, fogão a lenha, todo poço de água, água quente por pac, persianas de madeira e persianas de rolo ...
Piso térreo: Cozinha equipada aberta para a sala de jantar, sala de estar ampla com acesso direto ao terraço e jardim, sala de estar com vigas - semi-apertado, bilhar e fogão a lenha, área de escritório com acesso direto à garagem, quarto amplo com pac, sala de banho, wc, grande despensa com acesso ao chão
Piso: Aterragem muito grande, quarto espaçoso, quatro outros quartos, incluindo um infiltrado, uma casa de banho com WC e sótão anexado Dependências: sala de caldeira, telhados de porco velhos
terraço de madeira bonita no lado norte com extensão sobre o gable com vista para a terra com uma superfície de 4036m2, dependência para o uso da estaca no chão Muito charme e conforto,
Data do diagnóstico energético : 27/05/2026
Consumo de energia primária: 107 kWh/m2/ano
Consumo final de energia: 65. 00 kWh/m2/ano Despesa anual estimada em energia para uso padrão: entre 2 360 euros e 3 270 euros ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas).
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Jean-Michel brelet em 0634439220 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de brelet jean-Michel, agindo sob o status de agente comercial registrado com rsac blois 4448529848 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 467006- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Jean-Michel brelet (EI) Agente Comercial - SRAC número: BLOIS 848529848 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr